益华电脑城店面大规模关闭 他们为何集体“失宠”？

在益华电脑城二楼的一个通道内，几乎见不到人影。

从临近市区九一街的益华电脑城一楼东门（靠龙宫一侧）进入，右手边第一间店面铁门紧锁。这间在零售意义上占据了要塞位置的店面，据对面商铺工作人员称，已经关闭一年多。走上商城二楼，有心者会留意到，在这大小不等的约70间店面中，已经关闭了约30间；三楼，关店数量比在营业店面数量更多。

□本报记者

租金每年上涨7%

商户 没有利润，不如关店

搭乘手扶电梯上到益华电脑城二楼，以电梯为中心分散着四条通道。一年前，该商城一、二楼的商铺基本还能“满勤”，而现在，一楼约7间店面已经关闭，二楼西南、东北方向的两条通道几乎无人。

“集中关店也就是上个月的事。”一家关闭店面邻近商铺的一位店员告诉记者，因今年4月份不少店铺租约到期，而续租租金比上一年度上涨了7%，大部分商户因无力承担店租而决定不再续签。“这个月还将有一批店面租约到期，可能关得更多。”该店员称。

记者在益华电脑城二楼发现了一张店面搬迁告示，随即拨通了店主王先生的电话。王先生告诉记者，从2003年进入益华电脑城至今，他的生意已经在这里扎根十多年。上个月无奈搬出店面，转而在电脑城写字楼里租下一间办公室，做起了电源、音箱批发生意。

王先生给记者算了一笔账，原先这间实际使用面积约50平方米，位置也不算好的店面，每月租金需要1.3万元，3—4个员工每月人工费用约1.2万元，再加上物业水电费用，店面只能维持生存，“销量就这么多，利润也越来越透明，如果在目前的基础上再加7%的租金，只能做亏本生意。”

事实上，与王先生在同一楼层，拿到“窗口”位置的华硕电脑展示店，情况也好不到哪儿去：一个100平方米左右的店面，月租金3.3万元，配备7—8个员工，店面月支出费用7万元左右，每月最少要卖出150台电脑才能维持店面生存。“如果不是为了给厂家做产品展示和处理滞销品，根本不想开。”该店面负责人坦言。

据了解，益华电脑城商铺均由福建益华（集团）有限公司自持，租约每年一签。从2012年开始，该商城店铺租金以每年7%的幅度上涨。

对此，记者采访了福建益华（集团）有限公司总经理潘先生。对于商城店面租金为何逐年上涨？遭遇规模关店后商城租金策略会不会有所改变？潘先生均未予以正面回答，而是强调每个店面营业能力不同，并不停追问记者关于店面租金上涨的消息从何而来。