湖心街二期安置房27户交房近两年 产权证为啥没法办

湖心街二期安置房27户房主反映

交房近两年 产权证为啥没法办

原因：未办理《物业承接查验备案书》，未缴纳公共维修基金

市住建局：暂缓归集此类安置房项目公共维修基金，先登记

湖心街二期已交房近两年，27户安置户还没拿到房产证。

“我们的安置房至今都还没有办法办房产证，愁死人了。”近日，市民陈先生致电本社24小时热线96339反映，他们位于市区湖心街二期的安置房至今还没有办理房屋初始登记，导致27户安置户无法办理房产证。

□早报记者 江晓媛/文 庄丽祥/图

安置户 没有“总证” 27户苦等房产证

据了解，陈先生是东湖社区水漈的拆迁户，安置房位于湖心街二期。

“我们是2005年拆迁的，一共有27户。”陈先生介绍，他们的安置房于2012年9月交房，2012年8月，也就是交房前，丰泽区政府曾就此事召开过湖心街西段二期拆迁改造项目回迁安置工作专题会议，当时经过商谈，达成共识，关于办证事宜，开发商承诺在6个月内可以办出安置房的总产权证，前提是拆迁户将开发商要求的有关手续全部交给开发商，如果逾期，开发商将每月支付违约金直到办出总产权证为止。

“开发商至今仍然没有办出总证，也没有付给我们违约金。” 陈先生回忆，拆迁时，相关部门承诺安排安置户于2006年进行图纸选房，但这个流程始终没有开展。“因为没有图纸选房，交房那天我们必须在一天内完成看房和选房，每户都有3套以上的房子，所以时间非常紧迫。”陈先生说，交房那天他们脑袋里简直是“一片混乱”，当时他妻子缴纳了一笔费用，至今没有拿到发票，甚至连交房协议都没有带回家。“我们找开发商要了一年才要到了交房协议的复印件，现在还没有原件呢。”