父母去世28年 南安三位老兄弟争夺五间平房

相煎何太急 父母去世28年 三位老兄弟争夺五间平房

终审判决：未表示放弃继承就意味着接受继承，祖屋将“一分为三”

早报讯（记者 黄墩良 实习生 陈炜）本是同根生，相煎何太急。陈家三兄弟都已经是五六十岁的老人了，然而，在父母逝世28年后，两位兄长却将弟弟起诉到法院，要求均分一幢祖屋。这不免令人感叹。

案情 父母去世28年 兄长欲与弟分祖屋

在旁人看来，两位兄长曾经在单位上班，日子会过得比务农的弟弟好。

三兄弟都出生在南安。陈某德小学没上完就辍学与父母在家务农，而两位哥哥陈某庆与陈某星读到初中毕业，毕业后，经招工，分别成了不同工厂的工人。

陈某庆和陈某星婚后，便搬离了父母的房子。陈某德结婚后仍随父母一起共同生活。1986年父母相继去世后，陈某德依然住在以父母名字申请建造的祖屋，该祖屋是五间平房，陈某德自己花钱维修，在祖屋旁边又加盖了一间房屋，就这样陈某德一家守着这六间房居住至今。

不承想，这样平静的生活，在去年被打破了。

2014年6月的一天，陈某德接到南安市人民法院的一份起诉书，起诉人竟然是自己的两位亲哥哥。两位哥哥要求他把现在居住的房子空出三分之二，说他们也有继承房产的权利。但自己居住并且维修了几十年的房子，怎么能够说给就给呢？况且在父母去世后的28年，房子都是陈某德一家人居住，两位哥哥忽然要争夺房屋，这让陈某德有点猝不及防，心里也很不是滋味。

被告 自己加盖房屋 已拿到土地证

两位哥哥称，自1986年父母相继去世后，留有南安市的一处房产，现由弟弟陈某德居住。该房产共有六间房屋，总建筑面积约175.5平方米。而这是父母的遗产，两个哥哥觉得自己与弟弟享有均等的继承权利，但至起诉前未进行分割析产，因此他们请求法院判决三人均等享有房产三分之一的继承权。

弟弟陈某德辩称，自己从小与父母生活在一起，成家后也未搬家，并且赡养父母直到去世后，仍居住于此。房屋维修均由自己承担，原来父母健在时只有五间房，第六间房是父母去世后自己加盖的。在1995年12月11日，当地的居委会确认，父母遗留房屋及建设用地共200.6平方米属于他所有。对此，南安市人民政府核发的《集体土地使用权证》亦予以确认，土地证上也是陈某德的名字。

双方都摆出了自己拥有房产的事实，依法享有继承权也是每个继承人应有的权利。

一审 超过诉讼时效 兄长吞下败诉苦果

法院查实，三兄弟的父母生前确实留下祖屋五间，后陈某德在五间平屋外连接走廊的土地上加盖一间平屋，并在1995年取得了《集体土地建设用地使用证》。

法院认为，根据《中华人民共和国继承法》第二条：“继承从被继承人死亡时开始。”第八条：“继承权纠纷提起诉讼的期限为两年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。”虽然兄弟三人都享有继承权，但他们的父母相继在1986年去世，自两人去世日期起，至两哥哥起诉时止，已超过20年。并且在庭审时，陈某庆和陈某星自述于2007年已知房屋被侵占，权利被侵犯，至起诉时止，也已超过两年。

据此，法院一审判决陈某庆和陈某星败诉。

终审 视为接受继承 祖屋被“一分为三”

对此判决，陈某庆和陈某星均不服，提起上诉。

两位兄长上诉称，在继承开始后（父母死亡后），他们在没有表示放弃遗产继承的情况下，父母的遗产在权利形态上是他们与陈某德共同共有的。因此，在私房落实政策过程中，陈某德将父母的遗产登记在他一人名下，不能就此简单认定是他个人财产，而应认定为代表共有人登记取得的产权证明，“该房产仍属我们三兄弟的共同共有的财产”。

经审理，中院认为，根据《中华人民共和国继承法》第二条规定：继承从被继承人死亡时开始。该法第二十五条第一款又规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。陈某德未提供证据证明陈某庆、陈某星对父母的遗产有作出放弃继承的意思表示，因此陈某庆、陈某星应视为已接受继承。五间房屋在继承开始后未分割前即由三兄弟处于共同共有状态。因陈某德长期与父母共同生活，对父母尽了主要赡养义务，根据《中华人民共和国继承法》第十三条第三款之规定，陈某德对父母的遗产可以适当多分。

近日，法院终审撤销一审判决，改判陈某星和陈某庆各使用一间房屋，陈某德使用两间房屋，另外一间由三兄弟共同使用。