泉州市扶持建筑业发展措施成效显现，今年前8个月——
全市建筑业完成产值超740亿元
昨日，市区宝山社区东宝花苑保障性住房进入最后绿化美化施工阶段。据悉，下个月市区将迎来新一批保障性住房选房，共有800多套，具体房源将在泉州市住房和城乡建设局网站公布。 （陈晓东 摄）
本报讯 （记者王朝晖）市住房和城乡建设局党委书记苏庆福日前掌线本社“政风行风直通车”24小时热线电话96339时透露，泉州市扶持建筑业发展措施成效显现，今年前8个月，全市完成建筑业总产值740.28亿元，比增13.68%，完成省外产值331.35亿元，比增20.18%；实现建筑业增加值238.91亿元，比增11.8%，增加值占全市GDP6.52%，预计全年产值可达1270亿元，比增10%。
苏庆福介绍说，今年以来，泉州市建筑业结构调整稳步推进，建筑企业资质有效提升，今年新晋升特级企业1家，一级企业16家，二级企业25家；全市有总承包、专业承包和设计与施工一体化企业960家，其中一级及以上总承包、专业承包和设计与施工一体化企业113家，二级（含不分等级）总承包、专业承包和设计与施工一体化企业489家；有劳务企业67家。各级积极支持建筑企业总部建设，全市建筑企业总部及基地建设用地约1878亩；鼓励企业晋升资质等级，兑现资质晋升奖励2685万元。
房屋有裂缝会成危房吗？
逾八成投诉属于砼结构裂缝，不危及房屋结构安全
本报讯 （记者王朝晖）活动中，有读者反映房屋出现板及梁、外墙裂缝及渗漏，担心是否会成为危房。苏庆福介绍说，出现裂缝及渗漏问题，要根据从裂缝出现的位置和特点分析，确定这些裂缝是由什么原因引起的，判断是否会影响结构极限承载力，是否会危及房屋结构安全，影响建筑物正常使用功能。住户可以要求委托有资质的检测单位进行结构安全鉴定来判断是否危房。
一般工业与民用建筑中，宽度小于或等于0.05mm的裂缝对使用无多大危害(一般肉眼可见裂缝宽度约0.03—0.05mm)，由于微裂在砼中是不可避免的，所以砼结构设计规范对有些结构按其所处条件的不同，允许存在一定宽度的裂缝。
通过近几年处理的裂缝投诉，发现有80％以上的裂缝是由变形引起的，也就是我们施工时常见的砼结构裂缝。出现这种变形缝的建筑物，一般没有产生地基基础不均匀沉降，承载力也能满足设计要求，这些裂缝均由于砼收缩及温度应力所致，不会影响结构极限承载力，不危及房屋结构安全，总的安全度不变，但会影响建筑物正常使用功能，一定要封闭处理，保证不会再开裂及渗漏。
经鉴定后确定为结构不满足设计要求的，应由设计单位提出加固补强方案，由有资质的施工单位进行处理，处理后能满足结构极限承载力，可能为结构安全。如果经加固补强后或无法进行加固补强，均不能满足结构极限承载力，那就是危房。
出现裂缝后，经过封闭处理，仍有开裂及渗漏的，有可能是提出的处理方案不符合实际或施工单位没有按技术规程的要求进行施工。针对这种情况，必须重新对裂缝及渗水原因进行分析，由有资质的施工单位提出处理方案，经监理或建设单位认可后进行处理，必要时技术处理方案还应经原设计单位审核认可，施工单位应严格按照技术规程的规定进行施工。
购买拆迁安置房有风险吗？
多方面因素易引起买卖双方纠纷
本报讯 （记者王朝晖）有读者咨询，目前房价居高不下，许多人把目光转到价格便宜的安置房上，购买安置房会有什么风险吗？
苏庆福介绍说，拆迁安置房和一般的商品房不同，因为其安置对象是特定的动迁安置户，购买拆迁安置房存在一定的风险。主要表现在以下几个方面：
——人的因素。根据规定，安置房必须直接安置给被拆迁人（原产权人）。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让、不得更名。被拆迁人要将自己的安置房转让给他人，要等到取得安置房产权证后，按如下程序办理：一是被拆迁人与受转移人一起到市房地产交易与房屋权属登记发证处签章办理相关手续；二是房屋交易主管部门公告一个月；三是缴纳相应税费。因为其后续手续通常要被拆迁人配合办理，这就为纠纷的产生留下了隐患。
——政策因素。该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关政策的约束，安置房取得所有权后在一定期限内不能上市交易。
——价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的，且大都要求付款金额比例在90％以上。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差很多，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。
| 
