“沙霸”的存在损害了业主和装修公司的利益
连日来，本报持续关注泉州市部分新建小区存在“沙霸”、“搬霸”现象。昨日，多家装修公司负责人联系本报记者，表示报道已见成效，部分原本存在“沙霸”的小区已允许他们从外面购买材料，“搬霸”开出的价格也比以往低。他们亦根据自己的工作实际，踊跃建言献策，盼装修市场更加规范化。
□本版文图 本报记者
现状 有小区已可外购建材
“《泉州晚报》这次的系列报道很好，很多市民都拍手称快。”广东星艺装饰泉州分公司的相关负责人说，持续的报道，让不少小区的“沙霸”、“搬霸”都有所收敛。不过，13日他刚与一些“沙霸”“搬霸”结账，依旧是原来的价格。
“你们关于‘沙霸’的报道，为泉州的装修行业办了件大好事！”泉州一装修公司负责人阿伟（化名）说，将“沙霸”、“搬霸”赶走，各个装修公司恐怕是最大的受益方。“我们从业主那里收取工程总造价的2%-3%作为搬运费，而‘搬霸’的开价往往是这个价格的两倍甚至三倍。”他说，这次集中报道后，有部分小区的“沙霸”已允许他们从外面购买沙、水泥等材料。在谈搬运费时，“搬霸”的态度也有所缓和，开价不再高得离谱，只比市场价贵几百元。
宜家装饰的负责人也为本报多日的连续报道点赞，“希望通过报道，引起各方重视，一起整治装修市场乱象，让装修市场能够正常化、正规化。”
爆料 每年付“沙霸”30万元
星艺装饰负责人说，据他了解，某小区“沙霸”是第三手“接管”小区，所给的费用高达200万元，而这些费用如何瓜分，就不得而知了。
“泉州市一半的物业都是开发商聘请的，‘沙霸’能够进驻小区，这中间的利益链条，事实上大家都很清楚。”他说，因为“沙霸”、“搬霸”的存在，以一年装修200套左右房子为例，公司需付给“沙霸”二三十万元才能顺利完成工作。“我们几家大的装修公司曾经集体抵制过，但没什么作用。”
对于装修公司来说，他们长期承接房子的装修工作，与“沙霸”、“搬霸”较为熟悉，清楚其中的“游戏规则”，“沙霸”、“搬霸”也会适当减少些费用。不过，对于独立装修的业主来说，这恐怕是一场“噩梦”了。
“城东某小区的‘沙霸’就很夸张，一套房子要收取一万多元的费用，正常的价格不过3500元左右。”泉州某装修公司的负责人说。
建议 重点规范物业行业
“装修公司、媒体、业主、部门应该团结一致，成立反‘沙霸’联盟。”星艺装饰负责人说，大家的态度要坚决，将打击“沙霸”坚持下去，不能只是短时间的打击而已。
“造成现在这种局面，物业与开发商都有责任，应该加强对他们的约束与监管。”例如，当超过一定数目的业主投诉小区存在“沙霸”时，有关部门就可以对该物业公司进行处罚，让该物业从该小区撤走。
不仅如此，物业自身也应行动起来。“不能只是签了倡议书而已，还应有承诺一旦发现有‘沙霸’便取消该物业执照等条款。”他认为，就算物业为了方便管理，让某供应商进驻小区，也应与其签订合同，对一些条款进行限定，例如所售建筑材料的价格不能超过市场价3%等。阿伟对此也表示认同，他说，如果哪一家材料供应商已进驻小区，暂时无法撤离，可以规定他们的开价比市场价略高，但相应的要提供更好的服务，服从物业公司管理，让业主感受到便利。同时，也允许业主从外面购买材料、聘请搬运工。“装修材料市场化，而不是垄断，才能让各方受益。”
“物业是‘沙霸’利益链条中很主要的收益端，如果不是物业在背后支撑，他们成不了气候。”阿伟说，因此，规范物业行业应该是相关部门接下来的工作重点。“毕竟赶走了一批‘沙霸’，可能再来一批，或者原来那批又‘死灰复燃’。”他建议设置专门的监督热线，如果业主或装修公司举报遇到“沙霸”，工作人员应到现场调查取证，如果证实与物业无关，则由公安机关依法处理；如果证实物业牵涉其中，物业应受到相应的处罚。
“接下来还会有新的小区开盘或者交房，目前最重要的是将这些新小区的‘沙霸’扼杀在萌芽之中，而对于已有的小区，继续加强整治。”广东星艺装饰泉州分公司负责人说。
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