楼上管道破裂漏水楼下遭殃 如何赔偿起争执

楼上漏水楼下遭殃 如何赔偿起争执

本报记者和物业介入协调 双方最终达成和解

东南网6月29日讯（晋江经济报记者 沈茜）一觉醒来，突然发现家里如“水漫金山”，如此情景着实让家住晋江青阳中央公寓六楼的陈女士吓了一跳。原来是楼上的美容院水管漏水，导致陈女士家和隔壁几套房子全部遭殃。她家的木地板由于被长时间浸泡受损，而关于赔偿一事，双方未达成一致。经本报记者介入并协调，此事得到了较为圆满的解决。

事发：

楼上漏水楼下淹水

24日晚上，陈女士和往常一样，忙完之后洗洗就睡了。可是酣睡中的她怎么也没想到，一个“噩梦”正在向她走来。第二天早上七点半，当陈女士眼睛睁开，正打算起床的时候，眼前的景象让她一时难以接受：这套大约40平方米的单身公寓，从外面阳台到里面的房间全都被水包围，水已经漫到她床沿边，她一下床水就没过了她的脚。

一番检查后她才发现这水是半夜从楼上漏下来的，先是把阳台淹了，然后漫到房间。开空调，用拖把拖，折腾好一会儿后，地板才稍微干了点。可是她家的木地板由于被长时间浸泡受损，木地板涨开、鼓起，甚至有些地方翘了起来。

除了陈女士家，她隔壁挨着的四套单身公寓也遭了殃。由于另外几户地板铺的都是瓷砖，所以损失没有那么严重，不过天花板上仍然能看到斑斑水渍。

陈女士从物业处得知，她和这几户邻居的楼上是一家美容院，那天半夜由于美容院里的空气能热水器出了问题，导致管道破裂漏水。

争议：

恢复原样还是赔偿现金？

对此，美容院的林经理表示将会帮陈女士更换新的木地板。可是陈女士却不乐意了：要是以后再漏水，我这木地板不是又得换？而重新铺地板也是件麻烦事，得把家里所有家具都搬出去，自己还得找别的地方暂住。她说，经过这次意外事件，她决定要把房间改铺瓷砖，要是家里再被淹，造成的损失和麻烦会小一点。“我只需要美容院把更换木地板的钱给我就可以了，然后我再铺木地板也好，铺瓷砖也好，那就是我自己的事了。”陈女士说。

“坏了我就帮她恢复到原样，如果是赔钱，这标准如何界定？这谁都说不清楚。”对于陈女士的要求，林经理也不让步。