玉坂安置小区力争明年春节前主体结构封顶
将初步形成集居住、商业于一体的城市次中心
图为玉坂安置小区项目施工现场。（郭慧杰 摄）
夕阳的余晖折射在公寓楼的透明玻璃上，坐落在公寓楼附近的，是一栋栋由浅砖红色和浅米黄色相间而成的现代化住宅楼；社区内，办公场所、社区活动中心、商业中心、文化娱乐中心、体育活动中心等公共服务配套设施应有尽有……再过不久，这个集居住、商业于一体的城市次中心——玉坂安置小区将从规划蓝图走入现实。
“安置小区建成后约可安置居住户数1551户、公寓户数450户，共可容纳居民约5600人。”玉坂安置小区项目建设相关负责人表示，该项目目前8号楼和公寓2号楼主体结构已经封顶，计划明年春节前完成安置小区主体结构封顶。
□本报记者 郭子芳 刘倩
多栋楼主体结构
力争年底前封顶
从杏秀路进入东园镇玉坂村，眼前这个正在施工的工地便是玉坂安置小区。记者看到，塔吊林立，机声隆隆，近千名建设者正加紧施工。记者乘坐施工电梯进入8号楼的第三层，施工人员们正在进行水泥砂浆粉刷施工。“这一层主要作为外部参观者和项目业主检验的样品房，所有的砌体工程和粉刷工程都将按照这个标准参照执行。”该项目技术负责人苏建焜向记者介绍，为了保证工程质量，施工队早已在9号楼的第一层做了砌体样板房，进场施工人员在进行砌体工程施工前都要求参观砌体样板房，进行技术交底，才能开始砌体施工。如果是新工人，则要先做出一堵墙或者两堵墙的砌体工程，达到施工标准才能继续施工。
据了解，目前玉坂安置小区砌体工程已完成总工程量的20%，主体形象工程已完成总工程量的85%。其中，主体形象进度方面，地下室结构已大部分施工完成，目前主要进行主体结构施工与砌体施工阶段；1号楼已施工至十八层梁板钢筋；2号楼已施工至十四层；3号楼已施工至二十二层；4号楼已施工至二十层；5号楼已施工至十七层梁板模板；6号楼已施工至十六层；7号楼已施工至十四层墙柱钢筋；8号楼已施工至梯间屋面层模板；9号楼一单元已施工至梯间屋面层模板，二单元已施工至二十二层梁板钢筋；10号楼已施工至二十三层梁板钢筋；11号楼已施工至二十六层梁板模板；公寓1号楼已施工至十五层梁板模板；公寓2号楼已施工至屋面层钢筋。
下阶段，施工团队将继续加紧施工，计划12月底完成1号楼、3号楼、4号楼、9号楼、11号楼主体结构封顶。同时，整个安置小区计划明年春节前完成主体结构封顶，完成验收后进入装修施工阶段。
总体鸟瞰图
配套设施完善
提供多种户型
“为了让安置小区的住户出行方便，小区周边还规划了配套的四条道路，用地西边和南边为规划城市支路，东至规划的30米东经1路，北至规划的30米东纬1路。”该项目负责人介绍，根据规划，玉坂安置小区总投资约10亿元，由11栋住宅楼、2栋单身公寓及一栋包括幼儿园、社区中心的三层楼组成，建筑层数为16至28层。项目设有1层地下室，地下室局部设置储藏间。总用地面积6.6万平方米（约100亩），总占地面积2.1万平方米，总建筑面积29.2万平方米，其中地下室建筑面积5.5万平方米，商业配套设施建筑2.1万平方米，容积率3.47，建筑密度32.6%，绿地率35.1%，机动车停车位1545个，总户数2001户。
户型的人性化设计也是该安置小区的一大特色。据了解，该小区有单身公寓（70平方米以下）共450套，70—90平方米共276套，90—120平方米共447套，120—140平方米共658套，140平方米以上共170套。同时，小区内部还将配备建设社区办公场所、社区活动中心、物业管理用房、公厕、自行车停车库、水泵房、消防水池、垃圾中转站和收集点、商业中心、文化娱乐中心、体育活动中心等公共服务配套设施，将初步形成集居住、商业于一体的城市次中心，服务杏秀路拓改工程、北车公司及东园镇镇区三旧改造等项目的安置建设，保障区内各项事业的有序开展。
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