泉州中心市区不动产登记实务相关问题解答（四）

三十、不动产登记申请材料格式有什么要求？

（一）申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件一致的复印件。

不动产登记机构留存复印件的，应经不动产登记机构工作人员比对后，由不动产登记机构工作人员签字并加盖原件相符章。

（二）申请材料形式应当为纸质介质，申请书纸张和尺寸宜符合下列规定：

1.采用韧性大、耐久性强、可长期保存的纸质介质；

2.幅面尺寸为国际标准297mm×210mm（A4纸）。

（三）填写申请材料应使用黑色钢笔或签字笔，不得使用圆珠笔、铅笔。因申请人填写错误确需涂改的，需由申请人在涂改处签字（或盖章）确认。

（四）申请材料所使用文字应符合下列规定：

1.申请材料应使用汉字文本。少数民族自治区域内，可选用本民族或本自治区域内通用文字；

2.外文文本的申请材料应当翻译成汉字译本，当事人应签字确认，并对汉字译本的真实性负责。

（五）申请材料中的申请人（代理人）姓名或名称应符合下列规定：

1.申请人（代理人）应使用身份证明材料上的汉字姓名或名称。

2.当使用汉字译名时，应在申请材料中附记其身份证明记载的姓名或名称。

（六）申请材料中涉及数量、日期、编号的，宜使用阿拉伯数字。涉及数量有计量单位的，应当填写与计量单位口径一致的数值。

（七）当申请材料超过一页时，应按1、2、3……顺序排序，并宜在每页标注页码。

（八）申请材料传递过程中，可将其合于左上角封牢。补充申请材料应按同种方式另行排序封卷，不得拆开此前已封卷的资料直接添加。

三十一、对不同申请人的身份证明材料有什么要求？

（一）境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿；

（二） 香港、澳门特别行政区自然人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证；

（三） 台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证；

（四） 华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；

（五） 外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照；

（六） 境内法人或其他组织：营业执照，或者组织机构代码证，或者其他身份登记证明；

（七） 香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明；

（八） 境外法人或其他组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。