破解园区发展痛点 为海丝名城注入“产城融合”新动能

揭牌仪式。东南网记者 陈诗婷 摄

东南网1月27日讯（本网记者 陈诗婷）26日，岁金产业集团“生态合作伙伴计划”在泉州正式启幕，并与国内产业园区运营标杆企业园动力、福州新锐商业运营团队极有达成深度战略合作。据悉，此举旨在以“产业+运营+商业”协同模式破解传统园区“重开发、轻运营、缺活力”痛点，为泉州“955”现代产业集群建设提供可复制的生态化运营范本，成为推动泉州产业高质量发展的重要实践。

此次合作中，园动力将其独创的《1314全流程价值体系》落地泉州，该体系覆盖园区规划、精准招商、企业全生命周期服务、数字化管理等核心环节。“产业运营的本质是价值赋能，而非简单的物业管理。”园动力董事长张鹏表示，将深度结合泉州纺织鞋服、电子信息等传统优势产业及生物医药、低空经济等新兴产业特色，定制专属运营方案。通过构建“政—园—企”循环生态链，助力入园企业降本增效，推动亩均税收向泉州工业园区标准化建设标杆水平（20万元/亩）看齐，让产业空间真正“活起来”“旺起来”。

福州新锐团队“极有”的加入，则为产业社区注入商业活力与文旅价值，届时将打造多个抖音热搜网红IP。“我们将把文旅商业运营经验平移至泉州，聚焦岁金·未来科技城等项目的商业生态构建。”极有合伙人薛可介绍，未来将植入沉浸式、年轻化商业业态，打造兼具休闲社交与潮流体验的场景，既满足园区员工日常需求，又联动“宋元中国·海丝泉州”世遗品牌，打造城市文旅新节点，实现“商业赋能生活、生活激活产业”的良性循环，契合泉州推动服务业与制造业融合发展的战略方向。

“泉州产业的生命力，在于协同共生，这与岁金的生态理念不谋而合。”上海岁金董事、岁金产业集团董事长陈如凯表示，泉州正全力构建九大千亿制造业集群、五个新兴产业、五个现代服务业为核心的“955”产业体系，亟需打破行业边界的生态化载体。“园动力的专业运营、极有的创新商业经验，与岁金的空间资源形成完美互补，将为泉州产业园区从‘物理聚合’向‘生态共生’转型提供样板。”陈如凯说，此次合作仅是开端，岁金将持续开放平台，吸引金融科技、文化创意、绿色发展等领域优质伙伴加入，“以生态协同之力，助力泉州培育更多专精特新企业与链主企业，为海丝名城、智造强市建设注入持久活力，让每个参与者都能在生态中实现价值增长。”