晋江市三创园：奋力写实创新答卷 点亮“科创高地”坐标

山水晋江，新质创研。在民营经济蓬勃生长的晋江热土上，晋江市三创园这座以“创新、创业、创造”为使命的国家级科技企业孵化器，正以0.53平方公里的集约空间，书写着福建“中关村”的发展传奇。2025年，在晋江经济开发区统筹领导与晋园发展集团“135”战略蓝图指引下，三创园从生态构建到载体升级，从资产盘活到运营革新，实现全年营收2.66亿元，超额完成指标，吸引超30家企业入驻，推动孵化项目从梦想变成现实，成功获评欧美同学会东南海创中心、省级技术转移机构等荣誉，园区“科创高地”坐标愈发鲜明。

五科赋能智造引擎 创新生态郁郁葱葱

创新是三创园的核心基因，更是发展的第一动力。园区摒弃简单的企业集聚模式，着力打造科创、科研、科技、科教、科贸五大核心功能阵地，构建要素齐备、循环畅通的“雨林式”创新生态。

科创科技双擎驱动，孵化生态愈发健全。园区集聚香港理工大学晋江技术创新研究院、中国科学院海西研究院等十多个国家级科创平台，形成全方位、全链条、保姆式科创服务体系，以科技赋能企业数字化转型与智能化升级，推动石墨烯改性材料、智能无人叉车等前沿技术快速产业化。同时，推出培育奖励与租金优化“组合拳”，以多维考核、发放快补等奖励措施、方法，激发创新热情和活力，为“瞪羚”企业与“小巨人”企业等培育提供了坚实支撑。2025年，助力6家企业斩获“瞪羚”、2家企业实现升规纳统，新增国家高新技术企业14家、省级专精特新企业6家、省级科技型中小企业42家，新增省级技术转移机构2家，3家科研平台入选省级制造业中试服务平台名单，多元化创新主体梯度培育格局迈出坚实步伐。

科研科贸紧密联动，成果转化高效跨越。园区紧扣产业需求与技术成果转化，深化“企业家+科学家”融合创新，通过24场“创客街·创享汇”“科技赶集日”等品牌活动，精准对接港理大、海西纺织等顶尖科研资源，实现企业“出题”、科研院所“答题”，有效促进如稀土抗菌薄膜、天然脂肪替代品等一批实验室成果走向市场。

“创客街·创享汇”——石墨烯成果推介会活动

“科技金融服务站”建成投用，高效链接金融“雨露”，推动十余家银行等金融机构与园区企业建立深度对接，有效破解研发型企业的融资瓶颈。知识产权集聚区提供全类别全链条知识产权服务，累计引入18家服务机构，举办活动近20场，晋江经济开发区知识产权运营中心落地运营，为创新成果保护、运营与转化提供专业支撑，目前已组织专利对接8场、形成需求清单23项，“技术供给-企业应用-金融支持”的闭环生态成效显著。

晋江经济开发区知识产权运营中心揭牌仪式

科教融合注入活水，夯实创新发展根基。园区与中国科学院海西研究院、泉州职业技术大学等院校深化“产教融合”模式，开展科技创新联合攻关，为企业培养输送大量专业人才；举办国家级创业导师活动，引进8名省部级创业导师，服务高层次人才80名；圆满完成第九届双创大赛，成功吸引160余个海内外高质量项目参赛，最终促成6个集成电路、核技术应用等前沿产业项目落地；常态化举办高新技术产业领域项目路演竞技，持续激发创新创业活力。

第九届“海峡杯”福建（晋江）创新创业大赛总决赛暨颁奖仪式

园区持续扩容人才“蓄水池”，2025年新增“省百人才”1人、泉州市引进高层次人才团队项目1家、晋江市高层次人才（团队）6家，目前已聚集本科以上人才超2300名，其中博士363人、硕士552人，为区域创新发展储备了宝贵的智力资本。

通过系统性的“五科”功能布局与协同，园区不仅完善了创新生态，更在科技成果转化和高端人才集聚上形成强劲势头，正稳步朝着具有影响力的区域“科创高地”迈进。

项目建设提速增效 载体能级提质跃升

一流的创新创业生态，更需要一流的物理空间和平台载体作为支撑。三创园聚焦重点项目建设，持续提升园区的产业承载力和平台能级。

作为“省重点项目”，福建晋江国际产业加速器项目是园区产业服务能级向“加速”阶段战略升级的崭新名片。项目总投资额达16.2亿元，规划总建筑面积约18.72万平方米，其中一期建筑面积约13.39万平方米。项目现场临时设施已建设完毕并投入使用，目前桩基、土方开挖、基坑支护等相关作业正加速开展施工。项目将构建从孵化、加速到中试、产业化的全链条服务体系，有力支撑园区在集成电路、智能装备、新材料等前沿领域的产业集聚与生态构建，推动产业链、创新链、人才链深度融合，为晋江培育新质生产力、构建现代化产业体系注入强劲动能。

高能级平台落地运营，工作稳步推进：欧美同学会东南海创中心正式落地，成为辐射东南的海归人才创新枢纽，首批入驻的兆钠储能、致慧医疗等4个尖端项目已展现技术产业化潜力，充分展现园区聚焦新一代信息技术、生物医药、新材料等战略性新兴产业的精准招引成果；晋江市青年创新中心应青年群体的创新创业需求而生，成为广大青年到晋江创业的第一站，2025年吸引5个创新项目在此起航，点亮青春创业梦；部省共建留创园持续拓展“全球朋友圈”、博士后创新创业孵化基地以“赛”引才育才。一系列高能级平台的汇聚，显著强化了园区对高层次人才的吸附与服务能力，共同构筑起吸引高端要素的“强磁场”。

此外，园区亦着力提升发展软实力，持续擦亮“金字招牌”。全力推进国家级科技企业孵化器复核工作，严格对标国家标准，高效完成卓越级申报，通过市级评审推荐与省级专家实地核查，力争延续“国家级孵化器”这一“国字号”荣誉。这不仅是一块牌匾，更是未来吸引优质项目、获取政策支持的核心资质保障，为园区创新发展提供了强大背书。

资产盘活精准施策 空间价值持续释放

面对空间资源约束，三创园向内挖潜，精打细算做好资产运营，力求让每一份存量资产释放出最大价值。

园区深化“一产一策”机制，精准施策，加大对闲置载体的盘活力度。通过精准招商与产业集聚同步推进，有效去化空置面积，2025年新增出租载体逾三千平方米，较前年增加约143.36%。通过优化租金与物业管理收费机制，并建立专项清收流程，推广智能管控技术，确保了资产高效运营增值。

闲置资产盘活与配套升级并举。研发中心9号楼配套项目致力于打造复合型商务生活空间，积极对接引入各类活动，空间利用率达70%，载体空间的“产品化”运营，带来人才归属感与满意度的双提升。完成创客大街、体育公园、服务中心展厅等10项改造工程，新建及修缮面积约12800平方米，并积极引入第三方合作，对接落地自动售卖机、快递柜、充电桩、便利店、停车雨棚等便民设施，引入创客咖啡等业态，规划推进网球场等项目，不仅推动园区空间品质与吸引力同步提升，更实现了资产物理价值与经营收益的双重增长。

园区还进一步涉足“以投促引、以投促孵”的深水区，让投资成为赋能新杠杆。2025年，人才科创基金应运设立，首期注资2000万元，目前已投资英麦科、镓创未来两个项目1000万元，储备芯宝、吾爱易达、安莱、铠铂科技等拟投项目4个，为优质在孵项目提供“弹药”的同时，“以投带引”的效应更成为吸引域外优质项目落户的“金招牌”。

党建引领角色转型 市场思维激活运营

从提供空间的“房东”到产业“合伙人”“服务商”，三创园这场深刻的角色转变，始终以党建为根魂、以红色为引擎，将党的政治优势和组织优势转化为园区转型发展的内生动力。这种转变的核心，是市场化运营能力的全面锻造。

从“政治引领”到“发展引擎”，党建融合赋能运营。园区始终将党的政治建设摆在首位，持续深化理论武装，严格执行“第一议题”制度，筑牢思想根基。通过完善治理体系，严格落实“三重一大”决策程序，确保党的领导贯穿公司治理各环节。以“党建+”为抓手，园区建设邻里中心，打造“红领三创 益企助航”特色品牌，结合“三区联创”开展各类活动42场，连续获评五星党支部，并荣获省级共享职工之家、市属国企特色党建一等奖。同时，筑牢廉洁与安全防线，完善内控制度，常态化开展廉洁教育，组织安全生产检查超60次，保障了园区平稳健康发展。园区通过扎实的党建实践，切实将政治优势转化为发展动力，持续为企业创新与人才成长护航。

从“广撒网”到“精聚焦”，产业集聚动能澎湃。园区以市场为导向，紧扣主导产业进行靶向招商，创新运用离岸中心、城市推介会等多维渠道，精准对接项目超180个。2025年以来，常态化举办7场项目入孵评审会，招引、合作项目30个，其中域外引入孵化项目7个，合作共建项目3个，不仅为园区注入新的团队与人才，也带动产值显著增长，实现载体去化与产业集群同步提升。

从“单一收租”到“多元经营”，打开多维增长新空间。园区聚焦降本增效，突破传统租金依赖，推动市场化转型，针对性地提升自身造血能力：经营维度不断拓宽，晋江市知识产权集聚区和开发区知识产权中心及省纺织鞋服产业链特聘专家团晋江保障中心运营承接，直接带来近千万元经营效益，成为园区培育的又一大新增长点；投资领域潜力初显，石墨烯子公司深挖技术资产潜能，以四项核心专利为匙，合资创立“烯聚新材料公司”，进一步打开“专利”变经营“红利”的新格局；融资成本降出成效，培育子公司创源公司达规上企业标准，进一步降低园区管理成本，实现资源聚集和效率提升。大宗商品贸易方面，更是创新运用信用证、保理等融资工具，节约资金成本近1500万元，有效降低资金成本。

这一系列转型突破，不仅是园区将载体与服务作为“产品”精细化运营的坚定行动，更是其角色从传统资产管理者向产业生态构建者的深刻转变。

乘势而上，扬帆再出发。迈向“十五五”新征程，三创园将继续厚植科创力量，在原始创新上再攀高峰，全力推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合，在晋江高质量发展的篇章中，写下更加浓墨重彩的一笔。（泉州晚报社融媒体记者 李艺深 张婧滢）