一堵墙与一根管引发的邻里“恩怨” 南安司法部门成功调解

东南网3月16日讯（通讯员 许美宣）俗话说“远亲不如近邻”，和谐的邻里关系是幸福生活的重要基石。近日，南安市官桥司法所就在元宵佳节，成功化解了一起因“一堵墙”和“一根管”引发的多年邻里纠纷，让两家人握手言和，共度团圆节。

一堵墙与一根管的“恩怨”

官桥镇某村林某前与林某来两家房屋相邻。五年前，林某来修建围墙时，部分墙基压在了林某前家的塑料排污管道上。当时林某前长期在外工作，未能及时发现。待其过年回家发现后多次沟通，问题却一拖五年未能解决。

今年春节期间，双方再次因此事发生激烈争执。村委会多次调解无果后，向官桥司法所申请调解。

耐心调解，寻找“最大公约数”

受理申请后，调解员第一时间约见双方当事人，详细了解情况。

林某前态度坚决：“排污管被压着，万一坏了怎么修？必须拆！”

林某来也满腹委屈：“墙砌了五年你才说拆，返工费用谁来出？”

调解员敏锐发现，尽管双方情绪对立，但均表达了“愿意协商”的意愿，这为调解打开了突破口。

调解员从法、理、情三方面耐心劝解：

谈“情”：“你们是几十年老邻居，因为一堵墙伤了和气不值得。马上过元宵节了，大家都想团团圆圆，对不对？”

说“理”：“管道被压是实际问题，但围墙已建多年，全部拆除确实有难处，咱们得互相体谅。”

讲“法”：调解员讲解《中华人民共和国民法典》相邻关系规定，引导双方按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理纠纷。

在调解员循循善诱下，双方情绪逐渐平复，开始理性寻求解决方案。

各退一步，达成“暖心协议”

时机成熟，调解员提出建设性方案：既然“拆了重来”不现实，能否“移一下、让一步？”

经反复沟通，双方最终达成协议：

让一让，海阔天空：林某来自愿将总长13米的围墙向西侧平移10至20公分，重新返工，确保不再压住林某前的排污管道。

补一点，互谅互让：林某前体谅对方返工费用，一次性补贴1000元，签订协议时当场付清。

定时间，村委监督：返工须于2026年4月5日前完成，由成竹村委会负责督促验收，确保协议落实。

案结事了，共度祥和元宵节

协议签订后，林某前当场将1000元补偿款交到林某来手中。一张简单的收条，为这起困扰双方五年的纠纷画上圆满句号。曾经的“陌路人”，又变回了“好邻居”。

邻里纠纷无小事。本案成功调解的关键，在于找到双方利益平衡点：既维护一方合法权益，也考虑另一方实际困难。双方各让一步，既解决了管道被压的“里子”，也保住了邻里情分的“面子”。

【法律小贴士】

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”当您的相邻权益受到侵害时，可以像林某前一样，首先选择向村（居）委会或人民调解委员会申请调解，这是最高效、最便捷的解决方式。