晋江首宗连片改造入市项目动工

昨日，随着机械设备的阵阵轰鸣，位于晋江安海镇仁寿村、下洪村交界处的恒欣云谷新材料智造产业园入市项目正式动工建设。

该项目是全省首宗农村低效用地再开发项目“边角地、夹心地、插花地”农转用后整体入市项目，规划用地面积112.59亩，拟开发建设标准化产业园区，着力引进智能制造、整装设备、工业自动化设备、新材料及其上下游相关产业企业约40家。

作为项目的直接参与者和受益者，恒欣云谷新材料智造产业园负责人萧女士难掩激动之情，“从项目构思到破土动工，速度之快、流程之顺畅，超出了我们最初的预期。晋江市自然资源局和安海镇相关部门组成的专班，全程提供‘保姆式’服务，提前指导、并联审批，为我们抢占了宝贵的市场先机。”

萧女士告诉记者，边角地农转用后入市供地的政策，大大提高了土地利用效率，建筑密度由35.07%提升至54.75%，单栋标准厂房的建筑长度从65米提高到162米，招商质量与产业落地效率大幅提高，“目前，园区已完成招商进度60%，还有多位客户也在深度洽谈中。”

谈及未来，萧女士信心十足：“这个高效的开端，极大地增强了我们的投资信心。我们将全力以赴，高标准、高质量、高效率推进园区建设，确保项目早竣工、早投产、早见效。现在，一期工程已全面开工，预计2026年底就可以实现竣工交付。”

晋江市自然资源局有关负责人表示，通过这次实践探索，晋江成功填补了入市政策对不规则地块利用的制度空白，形成了“边角地整合—农转用审批—整体入市供地”的可复制可推广模式，为破解低效用地细碎化难题提供了省级试点经验，为深化土地制度改革提供了实践样本。

据了解，开展入市试点工作，是推进盘活利用低效用地试点工作的重要抓手，对助力乡村振兴、破解空间制约具有重要意义。今年7月底，入市政策延续后，晋江立即响应，目前已联审通过入市项目两批次32个，首批28亩于9月24日挂牌公告。

“下一步，我们将紧抓试点机遇，进一步靠前服务，让更多符合条件的项目和集体土地能够享受到改革红利，让这种‘快节奏、高效率’的落地模式成为晋江市项目建设的‘新常态’。”上述负责人表示。（晋江经济报记者 阙杨娜 通讯员 王金娜）