丰泽区：打造十大核心商圈 演绎海丝都市繁华

商圈是一个地区经济发展和市场消费活跃度的一扇窗口。未来五年，丰泽区将高水平打造十大城市核心商圈，让消费“火”起来、人气“聚”起来，让城市充满“烟火气”，实现经济社会发展“节节高”。

该区将坚持改造提升和新建培育并举，对浦西万达商圈、泉州商城商圈、东海大街商圈、城东商圈、领SHOW天地商圈等5个成熟商圈，通过调整结构、完善功能、提升档次、优化形态，进一步找准功能定位，做到优势互补，形成差别化经营特色；对东海总部区商圈、华大商圈、浦西时尚街区商圈、云山商圈、动车站商圈等5个新兴商圈，通过提高规划水平，发展新型商业模式，做好业态规划和品牌组合，壮大消费新市场，打造区域商圈新地标。

浦西万达商圈包括浦西万达广场、星光不夜城等，将着力增强核心商圈吸引力，形成融合高品质、多元化与现代化商业业态与经营模式的综合型商业主中心，规划打造以时尚都市为基调、创新创业为动力的小型现代服务业总部聚集区，成为活力、时尚、品味、特色兼具的城市会客厅。

泉州商城商圈包括南益广场、丰泽广场等，将引导南益广场、丰泽广场、新华都丰泽店三大商城形成错位竞争，顺应新消费需求，持续推进业态调整升级，丰富个性化、品质化、体验化消费供给，满足居民高品质消费需求。

东海大街商圈包括东海泰禾广场、东海湾生活广场、东海湾1+1广场、东海湾亲子广场、3.8公里东海大街、东海后埔片区等，将加大对全球精品百货店、国际品牌体验店、旗舰店、高端特色主题商场、连锁品牌专卖店、体育器材店和美食品牌体验店等多元业态的商业招商力度，形成业态集中、功能集聚、环境优美的现代城市商业中心。

城东商圈包括中骏世界城、城东万达广场、海峡体育中心、城东建材家居商业片区（美仙山建材基地、喜盈门建材家具广场、百姓家具、丰泽区城东家装建材北区）等。重点引导城市综合体、购物中心、百货店、综合超市、专业店/专卖店等业态聚集，将商务、办公、居住、购物、文化娱乐、休憩和社交等各类功能复合，建成集高档购物、休闲娱乐、商务为一体的综合商业中心。

领SHOW天地商圈包括领SHOW天地、中闽百汇等，将重点围绕文创主题，开发文化体验、文化产品、文化设计等文化衍生产品，全面布局文化休闲业态，鼓励引入轻食软饮、音乐餐吧、时尚餐饮、生活配套、潮玩运动等体验类业态，增加设计师品牌旗舰店、买手店等时尚业态。

东海总部区商圈包括万科城城市之光、海宸尊域奥特莱斯，匹克、荣誉、平安、泉州银行等写字楼，四朵花瓣广场等。将建设高品质商务写字楼，引入供应链管理服务、金融、咨询、法律、跨境电商、星级酒店、国际性会议展览等业态，增强城市生产服务功能，打造总部及会展商务服务区。

华大商圈主要包括华大泰禾广场、伯勒小镇、润柏香港城、华大学生街、华大南埔山片区等，以师生和居民的需求为基点，以人群活动路径为脉络，打造文教鲜明的城市空间，鼓励发展精品百货店、连锁品牌专卖店、特色餐饮美食及艺术培训、复合书店等文化休闲业态，形成集研学、民俗、休闲、购物等多类型的体验式、沉浸式消费片区。

浦西时尚街区商圈主要包括浦西央街、梦想硅谷等，以挖掘传统手工艺和文化产品资源，引入茶艺表演、古乐器表演、民俗表演、VR/AR体验等新一代沉浸式体验型文化消费内容，形成一批特色美食夜市、特色小商品夜市、特色街头文化夜市等夜市地标。

动车站商圈主要包括力标城市综合体、山水秋鸣商业街区、万科里文创街区、北峰西华洋片区等，将大力发展TOD+商务服务，服务来往客群，满足商务人士的购物、餐饮、休闲娱乐等中高端消费需求及大众市民消费需求的活力新高地；依托泉州城的旧记忆，充分挖掘社区商业潜力，塑造工业遗址文化体验空间。

云山商圈主要包括中骏广场、千亿小商品市场、云鹿路商业片区（现代美居广场、仟禧汇、环球城、麦德龙、永辉）等地，将围绕小商品市场、家具市场、婚庆市场等专业市场，集聚研发设计、打样定制、时尚智造、展示贸易、网红直播、新销售展示、贸易服务、办公生活等功能业态，打造科工贸一体的“未来市场”。（王志超）