晋江法院开展“腾退交付不动产专项行动”

整场执行行动采取全程网络直播方式。晋江法院 供图

东南网8月26日讯（通讯员 吴清洁）8月25日上午9时，晋江法院出动46名干警，8辆警车，开展“夏季风暴·腾退交付不动产专项行动”。

晋江法院党组成员、副院长吴明铀担任此次执行行动总指挥，执行局局长苏友庆担任执行现场总指挥。整场执行行动，全程采取网络直播方式，让社会大众全程参与、公开透明见证法院执行行动。

抵押房产已拍卖过户仍拒不腾退，法院：强制执行！

当天上午9点，执行干警抵达本次行动的第一站，位于晋江陈埭镇洋埭村的福建某鞋业有限公司（以下简称：某鞋业公司）。

被执行人某鞋业公司将位于晋江市陈埭镇洋埭村两栋房地产作为贷款抵押物，向晋农商行陈埭支行借款100万元，公司法定代表人林某为上述借款提供连带保证担保。借款期限届满后，某鞋业公司未按约定还本付息，林某亦未承担相应的担保责任，晋农商行陈埭支行遂向法院起诉，经法院判决生效后，某鞋业公司未能履行还款义务。案件进入执行程序后，晋江法院依法查封某鞋业公司名下的土地及房产，后通过网络司法拍卖平台依法拍卖，买受人丁某以人民币322万元竞得。拍卖成交后，某鞋业公司及林某拒不配合腾房，并采用围堵某鞋业公司沿街店面的方式拒绝腾空。

上午9时20分，执行干警雷厉风行到达现场，在现场总指挥苏友庆的指挥下，执行警戒组一组、二组、三组迅速拉开警戒，阻止无关人员入场阻扰。执行实施组入场进行强制腾空。面对执行局的强力出击，林某及其家属开始哄闹现场，拒不配合法院腾空工作，警戒组随即将其强制带离现场。因拍卖成交的房地产周围有无产权区域，为防止产权争议，执行干警根据已画好的红线进行焊接铁栏栅。至此，执行干警迅速腾空该房地产并交付给买受人。买受人对本次的执行结果表示满意。

执行现场。晋江法院 供图

霸占1万多平方米物流园拒不腾退，法院：查封！

当天上午10时20分，晋江法院执行干警来到了本次行动第二个执行对象所在物流园区。

申请人泉州某单位将位于福建省晋江市西霞美路的场地出租给泉州市某物流园管理有限公司（简称物流园公司）作为办公仓储、物流餐饮服务业用途使用。因物流园公司未能按期支付租金，申请人向法院提起诉讼，经法院判决解除双方的租赁合同；要求物流园公司将位于福建省晋江市西霞美路建筑物、构筑物返还给申请人，并向申请人支付自2019年9月1日起至实际腾空返还之日止拖欠的租金、占有使用费。

晋江法院执行局受理此案后，多次到晋江市陈埭镇西霞美路的物流园区张贴腾房公告，责令被执行人限期迁出，但被执行人拒不迁出，且该公司名下厂房有多名建房股东及多个租赁方均不配合腾房。

执行干警当天上午到达现场后，在现场总指挥苏友庆指挥下，警戒组干警拉开警戒线，维持现场秩序，并依法传唤物流园公司大股东魏某、郑某、现场负责人吴某、建房股东陈某等人。实施组干警在物流园办公区域及外围店面张贴封条、督促履行通知书、移送拒不执行判决、裁定罪预告知书，责令物流园公司于2022年9月30日自行腾空、配合法院将房地产交付给申请人。明确告知被执行人一方，逾期未腾空交付，将视为自动放弃现场所有物品设备。后续，法院将根据双方协商结果及被执行人一方的履行情况，依据法律规定，开展强制腾退行动，并追究被执行人一方拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。

此次专项执行行动，晋江法院成功腾退房地产1处，查封房地产3处，拘传人员12人，成功执结案件1件。