情有独"钟" 泉州钟楼百货大楼回来了

泉州钟楼百货大楼旧照。泉州市自然资源和规划局 供图

修复后的泉州钟楼百货大楼效果图。泉州市自然资源和规划局 供图

东南网9月9日讯（本网记者 谢玉妹）泉州东街旁，钟楼处，一幢苏式建筑静静伫立，在车水马龙的商业区中，在红砖古厝遍布的古城里，独具一格。相较于现代恢弘的商业综合体，泉州钟楼百货沉淀着厚重的历史感，散发着浓浓的年代气息，那是印刻在老泉州人心中的一抹繁华。

“修复后的钟楼百货，跟我们以前差不多，很亲切，又更加现代一些。”年过古稀的林阿婆是泉州钟楼百货的老职工，看到翻新后的旧楼外墙，感慨中带着些许“久违”的激动。

时代印记：繁华的代名词

钟楼百货坐落于中山路与东西街交叉路口处，千年古刹开元寺近在咫尺，东西塔隔街相望。“如果说，中山街是泉州的长安街，那百货商圈就是泉州的王府井。”福建民间文学交流中心研究员洪泓介绍，1979年10月1日，钟楼百货开业那天，正值新中国成立30周年的国庆节，人流“里三层外三层”，热闹不已。

凭借优越的地理位置、宽敞的经营面积，以及周到的服务，国营的钟楼百货很快就与南门百货、泮宫百货形成泉州百货市场的鼎足之势，一度成为泉州当年最潮流的购物中心，被泉州人亲切地称为“钟百”。每天清晨百货店里的开市声、白天的买卖声和傍晚的客散声，成为钟楼一带“厝边头尾”最熟悉的旋律。“以前我们买生活用品都是要用票的，有时会从晋江开摩托车来‘钟百’采购，这里什么都有。”在晋江市民高先生印象中，当年的钟楼百货就是繁华的代名词。

21世纪初，钟楼百货在市场经济的洪流中被“改头换面”，先后由两家企业接盘，作为民营百货继续运营。川流不息的街道、熙熙攘攘的人群、琳琅满目的货品……这幢建筑所承载的使命似乎还在延续着，但原有的风貌却不复存在。为适应时代风格，“钟百”的外立面亦“随波逐流”，成了无数幢商业大楼中的一幢，并在新时代浪潮中被逐渐“淹没”，只剩外墙上的“泉州钟楼百货大楼”几个大字被保存了下来。

伴随时代更迭，岁月开始在这幢老建筑上留下斑驳印记。条石砌体的主楼因年久失修，雨水管渗漏，外墙积累了大面积的污垢，水刷石多处脱落；木质的窗框破损严重，不仅影响美观，还存在着安全隐患；遗留的空调架不仅破坏立面的肌理，生锈的铁件同样存在安全隐患；大楼空间功能杂乱，整体缺乏景观层次。

渐进更新：历史的修复者

在时代与城市发展的双重挤压下，“钟百”大楼已无法满足现代商业建筑需要的安全等级，亟需维护加固。拔地而起的商业综合体也冲击着原有的商业模式，“钟百”急需重新定位出发。

根据《泉州历史文化名城保护规划》，钟楼百货大楼项目被规划为“渐进更新地块”，是泉州古城内可进行城市更新的区域。泉州市自然资源和规划局针对“泉州钟楼百货大楼外立面改造提升项目”，先后组织召开初步设计方案研讨会和设计方案评审会，并确定了“总体保持原风貌不变”的改造原则。该项目由泉州启创文旅运营有限公司负责改造，并引入国际知名设计团队UDS参与原钟楼百货大楼进行整体更新工作。

相较于“翻新”，“钟百”大楼修复更侧重“复原”。“要修旧如旧，保留原立面肌理，就要避免大面积玻璃的使用，不宜增加现代建筑元素。”在泉州市自然资源和规划局技术中心负责人郑志宏看来，大楼的修复规划既要突出钟楼的视觉焦点，不宜喧宾夺主，又要注重建筑色彩、将夜景设计等保持与周边街区整体协调。

为回归百货大楼最原始的样貌，项目要求在保持原有建筑立面的质感和肌理、留存建筑历史信息的原则下，提取本体建筑特色。改造过程中，泉州市自然资源和规划局技术中心充分发挥技术引领、参谋作用，技术人员多次到现场审核建筑细节和外立面使用材料，特别是水刷石的比例及色彩的研究比对，将细节做到极致。除了在外墙面的材料使用上，施工方还采用七、八十年代的水刷石做法，用水泥﹑石屑、小石子或颜料等加水拌和，抹在建筑物的表面，半凝固后，用硬毛刷蘸水刷去表面的水泥浆而使石屑或小石子半露，完全按原建筑立面风格、材质修复。

值得一提的是，技术中心工作人员董毓莎的母亲曾是“钟百”职工，项目启动之初，董毓莎便带着设计方案和效果图征询母亲意见，高度还原的外立面和“修旧如旧”的施工手法让老人家备受感动。

除了外墙颜色与材质要求严格外，西侧象征性的花格窗造型也继续保留，并采用透明玻璃保证大楼对外视野。大楼内部采用中央空调，避免空调外挂机的影响；屋面重新保温防水设计，部分增加玻璃栏杆；并将室外空调机及排水管、雨水管等设备管线处理优化，完善到每个细节。

蝶变重生：古城的新记忆

在不影响整体造型效果的同时，大楼增添寓意“传承之光”的夜景效果；内部增加箱式电梯，保证消防疏散安全。同时，拆除一楼后期加建的封闭橱窗，恢复底层原有行道等公共使用空间，在恢复原有风貌的同时，保证了现代商业建筑的功能性。此外，“泉州钟楼百货大楼”名称不但继续保留下来，且进一步修复、强化，留存历史记忆。

据悉，该项目计划于2022年年底改造完成。"重生"后的钟楼百货一楼将还原百货功能的文创市集和城市记忆走廊；二至四楼设计为高端国际设计师主题酒店，同时通过酒店的运营策划，拟将散落在古城的建筑、非遗及美食等体验点有效串联；五楼将打造成街区缩影，游客可以预约当地特色体验活动，同时通过对顶层空间的设计，让其成为古城年轻人的流量聚集地，文旅新地标。

“修复改造的目的在于活化古城，引入文旅新业态，打造复合型的文旅中心。”泉州启创文旅运营有限公司总经理王剑鹏表示，希望通过过去与现代对比的设计，让来访者感受到“钟百”的历史，同时通过打破传统商业业态的市场模式，打造“以文化为脉络，以体验为核心”的高品质文旅中心。

在深厚的历史底蕴和浓烈的商业气息中，钟楼百货曾作为“亲历者”见证着泉州的繁荣与发展，如今，这幢古老的商业大楼正以复兴新形态，为古城带来生机与活力，这段泉州人难以割舍的年代记忆正逐步演化成新的历史！