打造新质生产力主阵地晋江一标准化园区交付

岁金智谷·晋江新智造产业园项目一期正式交付。园区供图

东南网5月30日讯(本网记者陈诗婷)作为福建省重点项目和晋江首批标准化园区、首宗“四证同发”园区项目、首个存量盘活项目，岁金智谷·晋江新智造产业园项目一期于5月30日正式开园交付。同日，众创空间开放。

历经21个月紧张建设，该项目共交付18栋标准厂房、1栋综合配套楼，提供11.6万平方米产业空间，27家签约入驻企业正式办理交付手续，“晋江经验”。

智创赋能，产业兴城。为积极响应晋江“以新型工业化为突破，加快建设中国民营经济强市”战略举措，福建岁金产业集团与361°公司携手打造岁金智谷·晋江新智造产业园。该项目位于晋江经济开发区新塘园，总规划用地约121亩，总建筑面积约16万平方米，计划总投资10.8亿元，主要建设内容为高端研发中试楼及总部区、标准厂房、配套生活服务区，集众创空间、孵化器、加速器第三方公共平台为一体，含2万平方米的生产、生活、生态一体产业公园。

项目分两期开发建设，以高效、智能、生态原则，提供集生产、研发、商务、商业、仓储服务等一体化综合服务，为入园企业带来固定资产载体、政策保障、服务支撑红利，推动晋江传统产业向智能化集群发展。

盘活低效用地以园区标准化建设续写“晋江经验”

对晋江来说，推动综合产业园区建设，事关产业转型升级、城市品质提升、发展空间后劲，是迈向高质量发展的必由之路。2022年，晋江启动实施园区标准化建设三年行动，举全市之力、聚要素资源，盘活低效用地。

“泉州晋江是岁金产业的深耕区域，晋江新智造产业园自2022年8月启动施工以来，充分发挥了岁金产业‘招商高度前置，产品适配市场’的优势，项目一期仅用12个月就完成招商，这是晋江启动工业园区标准化建设以来，首个实现100%招商的园区，且入驻企业以高新、专精特新、科技小巨人、后备上市企业等优质企业为主。” 上海岁金集团执行董事、岁金产业集团总裁陈如凯介绍道。

项目一期有27家企业签约入驻，涵盖智能装备、智能轻工、智能轻纺、新材料、生物医药等战略性新兴行业，投产后规上企业占比100%、晋江域外企业占比超50%。项目二期规划31亩，预计再增7栋标准厂房，建设面积约4.2万平方米，预计在2025年12月交付，招商以智能轻工、新材料等智能生产制造类企业为主，拟安排15家企业入驻。

晋江新智造产业园项目用地属于晋江经济开发区政府收储地块之一，原地块已闲置多年，经政府收储再挂牌出让后，在“龙头企业创始人+专业运营商”模式下，由361°公司创始人携手福建岁金产业集团共同投资、建设和运营。这也是晋江经济开发区吸引民间资本参与打造的标准厂房标杆性、示范性项目。

“晋江新智造产业园项目一期用地面积为89.5亩，过去像这样近百亩的土地，通常只有一两家规模以上企业单独用地，很多厂房都只有一两层，土地利用率很低。现在我们在同样的地块就招商和培育出27家规上企业，真正实现了土地的集约利用和高效利用。”晋江经济开发区党工委书记、管委会主任许国鑫介绍说，启动园区标准化建设以来，晋江大力推行在有限的土地空间内“工业上楼”，实现“平方”变“立方”，从“亩均论英雄”和“平米论英雄”两个维度来同时考量企业的贡献。

据测算，晋江新智造产业园项目整体投产后，预计年产值可达1400万元/亩，年纳税额可达30万元/亩、300元/平方米，将有力推动周边传统行业企业数智化升级，带动区域内上下游产业全链条创新发展，为区域经济增长、扩大就业、改善民生提供有力支撑。

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