洛江区念好“广、全、精”三字诀 拓宽渠道助力选好小区当家人

东南网12月11日讯（本网记者薛逸群通讯员 杜永会 黄巧茹）在小区治理中，业主委员会扮演着至关重要的角色。一个优秀的业委会，特别是业委会主任，能够有效推动小区事务顺利开展，维护业主合法权益，促进小区和谐稳定。全市物业管理提升专项行动开展以来，洛江区念好“广、全、精”三字诀，积极探索新渠道新路径，助力选好小区当家人。

“广”——党建引领，广泛宣传发动

“小区党支部组织小区党员业主学习《福建省物业管理条例》《居民小区业主委员会成员人选参考标准》等相关规定和文件，使大家对相关政策更加熟悉。”万安街道吉源花苑小区业委会主任说道，街道第一时间组织党员业主先行学习，让党员业主成为政策宣传的排头兵。

走进马甲镇湖景豪园小区、洋坑安置小区等小区，随处可见悬挂横幅标语、公告、宣传单，广泛宣传业委会的职能、选举流程以及业主参选的重要性，接受业主自荐和联名推荐，让业主们深入了解自身权益与责任，积极参与其中。

据了解，万安街道通过官方公众号、社区小微权力监督群等平台分享政策信息，广泛宣传，将信息传递给更多业主，提升选举工作的知晓度与参与度，为选拔优秀业委会成员奠定坚实的群众基础。通过一系列宣传活动，吸引众多业主关注，其中不乏管理经验和公益心的业主前来咨询报名。小区业主知晓率从不到30%提升到90%以上。

目前全区共有43个小区正筹备换届或组建业委会，通过宣传发动，20个小区自主报名参选业委会成员超过5人及以上。

“全”——多方联动，全面入户动员

针对部分小区业主对参选业委会成员持无所谓态度不想报名、或担心增添麻烦不敢报名参选的困境，洛江区充分发挥区直挂钩单位、乡镇街道、村（社区）、党员楼栋长、物业公司以及志愿者等多方力量，协同合作，分组分楼栋上门入户进行全面动员。

“最初，我居住的这一栋楼大多数业主对参选业委会成员持无所谓态度不想报名、担心增添麻烦不敢报名参选。后面经过街道动员小组进楼入户开展宣传行动，详细了解了业委会选举事宜，大家对参选业委会成员积极了许多。”双阳街道伟宏花园城小区居民王女士说道，

据了解，在宣传发动阶段，双阳街道党工委书记牵头，组建５个动员小组上楼入户进行全面宣传。在入户过程中，向业主详细介绍业委会选举事宜，认真倾听业主的意见与建议，记录他们对小区建设的期望以及对业委会成员的要求和推荐人选。

罗溪镇豪景花苑小区以组织推荐方式，鼓励动员4名在职机关企事业干部、退休老党员参与业委会主任竞选。通过这种面对面交流互动的方式，拉近与业主的距离，激发他们的参与热情，确保更多有意愿、有能力、有担当的业主进入业委会成员选拔视野，全面提升业委会成员候选人的广泛性与代表性。通过全面入户动员、支部推荐、党员联名推荐等方式，先后动员在职或离任村（社区）干部、机关企事业单位退休党员、“两代表一委员”和劳模等47人报名参选业委会成员。

“精”——分类引导，精准答疑解惑

全区各基层党组织结合“三会一课”，及时传达学习上级物业管理提升专项行动相关文件精神，组织开展“我是党员我带头”活动，号召广大党员在专项行动中主动亮明党员身份，认真落实“双报到”和“三带头”要求，鼓励在职党员干部按照法定程序参选，主动接受组织挑选担任小区业委会成员或主任。  

同时，面对不同类型有参与意愿但存在不同困扰的业主，分类引导，精准答疑解惑，采取针对性举措提升业主参与的积极性。专项行动开展以来，全区调动各级干部1100多人次上门走访，为业主答疑解惑问题200多个，动员78名业主接受组织挑选报名参选小区业委会成员或主任。

通过念好“广、全、精”三字诀，多渠道、全方位、精准化地开展业委会成员摸排推荐工作，摸排遴选出一批素质较高、敢于担当、有公心热心恒心的业委会组成人选，为构建和谐美好小区提供坚实有力的组织保障。