鲤城以园区标准化建设打造产城人融合发展新高地

东南网4月13日报道（本网记者 施远圻 通讯员 吴诗敏 姚雅莉）走进泉州鲤城高新区，一栋栋标准化厂房整体排列，生产线上智能化设备有序运转，项目建设现场繁忙而有序。近年来，鲤城树立和践行正确政绩观，将工业园区标准化建设作为推动高质量发展的重要抓手，把发展实效落在产业提质、企业增效、民生改善、生态优化上，走出一条兼具效益、绿色、人文与活力的产城人融合发展之路。

聚焦效益提升，筑牢高质量发展基础

正确政绩观，重在务实高效、以质取胜。面对中心城区土地、资源要素趋紧的现实挑战，鲤城区坚持“双管齐下”，一手抓空间盘活，一手抓效益转化，推动产业从“增量扩张”向“存量提质”转变。

向存量要空间，破解“用地难”。鲤城区注重“系统谋划”，规划打造超4300亩的中央创新区头部创新产业集聚区，2021年以来启动国企项目4个，带动民企项目8个，科创中心、火炬紫华园等一批高层标准厂房建成投用，切实推动“工业上楼”。示范区容积率从2021年的0.79提升至2025年的1.87，其中“四个一批”项目容积率从2021年的0.18提高至2025年的2.61，以标准化建设破解中心城区空间瓶颈。

厂房建好，还要抓好入驻质量、推动企业成长壮大。鲤城区建立“招商—建设—投产—纳统”全链条闭环管理机制，推动项目快落地、快建设、快见效。通过建立入园企业动态培育库，精准提供政策支持和全流程服务，“一梯队一模式”差异化培育优质产业“主力军”。截至目前，全区“四个一批”项目累计入驻企业162家，500强权属企业达8家；全年实现产值（营收）超50亿元，同比翻番。2025年，园区共引培省级制造业单项冠军2家、专精特新企业5家，孵化高新技术企业及创新型企业11家，联兴发5G智慧纺织工厂成功入选工信部5G工厂名录，“鲤城纺织新材料产业集群”获评省级中小企业特色产业集群，产业创新活力持续释放，发展质效稳步提升。

高新区管委会副主任于璐婷表示：“从低效到倍增，从试点到连片，我们逐步实现‘从0到’‘从1到10’‘从10到100’的变化，让每一寸土地都产出最大效益。”

践行绿色发展，擦亮可持续发展底色

正确政绩观，重在不求虚功、泽被长远。鲤城高新区坚定走绿色低碳集约发展之路，把生态优先贯穿园区建设全过程。2025年，高新区成功获评国家级绿色工业园区，火炬电子科技股份有限公司同步获评国家级绿色工厂，“双荣誉”标志着绿色转型迈出坚实步伐。

鲤城区从规划源头入手，将绿色融入园区建设的每一个细节。累计投入近1.15亿元，投建水质净化中心及配套管网、全面改造地下综合管网，实现工业污水集中处理率100%、生活垃圾资源化利用率超85%。同时全面启动绿化升级工程，绿色建筑占比持续提高。在能源转型方面，鲤城区加快推进企业端能源供给侧重构，从单一电网依赖转向“光伏+储能+微电网”的多能互补体系，园区累计完成备案光伏发电项目67个；推动全天候光储直柔电站、光储充一体化充电站等示范建设，逐渐普及分布式光伏发电，新建工业建筑光伏设施配套率达100%。在产业“向绿”方面，鲤城区加快提升产业“含绿量”，近两年新引进项目中，绿色产业占比超80%；142.5亩的“金上绿色低碳产业园”、智创中心，定位招引新能源新材料等产业，为更多绿色项目落地拓展空间。

“绿色不是发展的负担，而是竞争力的新引擎。”鲤城高新区管委会业务科科长庄云翼表示。鲤城区通过政策引导、标杆示范、技术帮扶，推动越来越多的企业主动拥抱绿色转型。如今，漫步高新区，绿树成荫、厂在园中，生产、生活、生态“三生融合”的崭新画卷正徐徐展开。

打造产业社区，构筑产城人融合家园

正确政绩观，关键在于以人为本、共建共享。鲤城高新区以“产城人”一体化思维，推动园区从单一生产空间向有温度、有活力、有归属感的新型产业社区转型。

鲤城区坚持“六个先行”（道路、优质学校、医疗卫生、安商房、大型商业综合体、文化龙头项目先行），按照“三生融合、职住平衡”发展理念，在园区内新增教育、医疗、商业、基础设施4个保障配套，大力推动文旅资源、优质教育医疗资源“过江”，建设新一代万达综合体、品牌酒店、学校、医院等配套设施。

园中园里配套持续升级，人才公寓、鑫餐厅、健康小屋高效运营，全市首个“万兆实验室”成功落地，建成五星级“党建+”邻里中心、市级“人才之家”，全方位增强园区吸引力和承载力。“以前园区下班后就冷清了，现在有吃有住，也有地方锻炼、阅读，找到了一群志同道合的伙伴，真正有了家的感觉。”园区企业青年职工王雅欣感慨道。

人才是第一资源，鲤城区还精心组建“金蓝领”俱乐部、职业技能培训联盟等，推出培训课程超120项，培训技能人才超5000人次；创新“候鸟型专家”“周末工程师”引才模式，助力15家企业攻克技术难题。同时，推出“鲤跃·创享π”人才社群活动近百场，梳理共享资源清单40余项，全力构建高效、温暖、优质的创新创业环境。

深耕企业服务，厚植营商环境沃土

正确政绩观，落脚在为企业纾困、为发展护航。鲤城区始终坚守“企业为本、服务至上”，坚持“全要素”赋能，把优化营商环境作为践行正确政绩观的关键抓手，以“营商”换“赢商”，为高质量发展保驾护航。

鲤城区打造“全速办”政务服务品牌，常态化开展“轻骑兵”“大篷车”下一线活动，推动审批服务由“窗口”向“厂门口”延伸；整合市场监管局、行政服务中心等资源在园区设立企业服务直通窗口，联合15家区直单位组建企业服务小分队，深入企业聚焦政策申报、风险化解等开展精准帮扶。金融赋能方面，创新实行“伙伴银行”合作机制，园区7家“伙伴银行”选派14名金融特派员入园服务，成功为园区企业协调解决融资金额9.32亿元，整园授信超100亿元。

在园区治理上，鲤城区通过“三区联创”机制，发挥国家级高新区资源统筹优势，由园区管委会牵头，组建片区党建工作协调委员会，累计召开议事会、吐槽会21场次，收集意见建议24条，调度解决企业供水、光伏建设等问题33个。

“产业园区的生命力，在于让企业愿意来、留得住、发展好。”这是鲤城高新区干部群众的共同心声。从“规模制造”迈向“价值创造”，鲤城区正以正确政绩观为指引，把功夫下在平时、把成效落在民生，奋力绘就“产城人”融合发展的新画卷。