公积金新政加码支持住房消费 装修、买车位（库）、付物业费等均可提取

记者从市住房公积金管理中心了解到，泉州近日出台的公积金新政，在全省率先将物业费纳入公积金提取使用范围，并覆盖租房、装修、购买车位（库）、人才安居等多场景应用，让公积金制度最大限度惠及广大居民家庭。

拓宽使用场景 覆盖多元安居需求

支持装修提取。缴存人在泉州市购买自住住房5年内，取得有效购房证明材料满6个月后，本人及配偶可申请提取一次住房公积金用于所购住房装修，每套提取额度按所购住房建筑面积每平方米1500元标准计算，同一套住房提取总额不超过20万元。同一套住房在12个月内交易两次（含）以上的，只能申请一次装修提取，后续产权人及配偶申请提取应与该住房上次提取日期间隔满12个月。

支持购买车位（库）提取。缴存人在泉州市购买与所购房产同一小区、有独立产权的车位（库）3年内，取得有效购置证明材料满6个月后，本人及配偶可申请提取一次住房公积金。每套住房支持提取一个车位（库），提取额度不超过实际支付的购置款且最高不超过20万元。同一个车位（库）在12个月内交易两次（含）以上的，只能申请一次提取，后续产权人及配偶申请提取应与该车位（库）上次提取日期间隔满12个月。当住房公积金个贷使用率连续3个月超90%时，暂停办理装修、购买车位（库）提取业务。

支持住房物业管理费提取。缴存人在泉州市拥有自住住房的，本人及配偶每年可各选择家庭名下1套自住住房按实际支付物业管理费（物业费发票开票日期需在一年内）申请提取一次住房公积金缴纳住房物业管理费，且每套住房每年提取金额不超过5000元。

支持城市更新提取。缴存人可按照翻建、大修自住住房申请提取住房公积金支付老旧危旧房屋更新改造项目中的个人出资部分。

需注意的是，职工本人及其配偶如有未结清公积金（组合）贷款，应优先偿还贷款。

上调提取额度 纾解租房安居压力

职工家庭在住房公积金缴存地无自有住房且租赁商品住房的，职工每人租房提取额度由1000元/月提高至1500元/月。其中，生育、抚养两个及以上子女的职工家庭租房提取额度提高至1700元/月。

自2026年1月1日起，缴存人在省内购买自住住房且符合购房提取条件的，购房人及配偶的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。

在本地就业的持有《外国人永久居留证》或经科技、人社等部门认定的外国人才，可按规定缴存住房公积金，与国内缴存职工享有同等住房公积金提取、贷款权利。

延长提取时限 简化办事准入条件

放宽购房提取时限。缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金，可在最迟取得有效证明材料之日起3年内一次性申请。其中，以全款付清方式购买再交易住房（二手房）的，应在取得不动产权证书满6个月后申请提取，已办理住房按揭贷款的除外。

延长特殊病症提取时限。职工本人或配偶、子女、双方父母发生省医疗保障部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取总额不超过近3年实际发生的医疗费用扣除医疗保险支付部分的余额。申请时应提供县级及以上医院出具的特殊疾病诊断证明、医疗有效费用票据或医保部门出具的扣除医保后的费用证明、职工与患者的关系证明，及县级民政部门或职工所在单位出具的家庭生活困难证明。（泉州晚报社融媒体记者 谢曦 通讯员 许毅泓）