全市开展违规私搭乱建专项排查整治

全市开展违规私搭乱建专项排查整治

分类处置存量违搭 坚决遏制新增违搭

即日起到2026年12月31日，市城市管理局在全市范围内进一步深化开展私搭乱盖专项整治工作。

丰泽区城管局联合相关部门拆除楼顶铁皮搭盖（丰泽区城管局 供图）

建立治违动态台账

整治范围：排查范围覆盖全市城镇规划区内已办理用地手续，但未取得建设工程规划许可证或未按许可要求建设的私搭乱建。重点聚焦人员密集场所，整治工贸、劳动密集型企业违建，包含纺织、服装、制鞋、玩具、食品、木材加工等传统行业厂区各类违规搭盖：一是厂区内无规划、施工审批手续擅自搭建的建（构）筑物，含彩钢板房、铁皮雨棚、简易仓库、临时工棚、违规夹层（住人夹层）等；二是占用防火间距、堵塞消防车道、挤占疏散通道的搭建物；三是楼顶、阳台违规加层扩建建筑。

按照市消安委职责分工，由消防救援机构牵头开展人员密集场所隐患排查，各行业主管部门、乡镇人民政府（街道办事处）同步实施全域拉网式摸排。各县（市、区）城管部门作为城镇违法建设行政执法主体，应主动发函至消防救援部门、行业主管部门、属地乡镇（街道），归集各渠道排查发现的私搭乱建问题清单；应对历年来所有的信访投诉举报线索、卫片图斑案件、采取非拆除措施处置的违建案件进行全面复查，对已拆除的违建进行“回头看”，坚持边核查、边处置、边更新，对自查的及各单位移交的城镇规划区内各类违法建设，按照违建性质、年限、位置、面积、用途，分门别类登记造册，建立治违动态台账。

拆除四类违规私搭乱建

针对工贸、劳动密集型企业四类违规私搭乱建情形，依法予以强制拆除：一是占用防火间距、堵塞消防通道及疏散通道的；二是用作生产加工、仓储且存在重大安全隐患的；三是在老旧厂房主体上加层、扩建的；四是采用易燃可燃材料搭建的构筑物。其余类型违规搭盖，区分情形采取补办审批手续、依法没收、临时保留使用等差异化处置方式，对无法直观认定是否符合消防安全的函送消防主管部门，商请予以支持认定。对未按期落实分类处置要求的违建，一律启动立案查处程序。案件办理阶段，按违建类别同步抄送行业主管部门，实施冻结产权、暂停不动产转移、抵押、备案及证照办理，停水停电等联合惩戒举措。

各级城管部门将通过排查整治“回头看”，积极化解存量违建，彻底消除安全隐患。及时严格处置违建，采取“一次情况通报提醒、二次督办推动落实、三次抄报移送问题”办法推动严格执法。严格执行违建整改“三个不放过”标准：违建事实核查不清不放过、分类整改处置未闭环到位不放过、源头巡查防控机制未健全不放过。

新增违搭“露头就打”

我市将督促属地落实网格巡查制度，加大生产经营场所、人员密集场所等重点区域的巡查监控力度，力争新增违规私搭乱建第一时间发现、第一时间制止，对新增违建按照《福建省违法建设处置若干规定》依法即查即拆，坚持“露头就打”。

各级城管部门将抓牢抓实抓细排查整治各项工作。市城市管理局将组织明查暗访、现场核查，对未达到绩效管控标准案件进行扣分，对整改进度滞后单位下发督办函，对履职不力、整治落实不到位的相关单位及责任人抄告纪检监察机关追责问责。（泉州晚报社融媒体记者 王金植 通讯员 林德明）