楼盘销售准现房 业内人士提醒购房应"量体裁衣"

东南网-海都报闽南版12月30日讯(记者 潇璇)

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近期，泉州不少楼盘打出了“准现房”销售的旗号，吸引着不少购房者的关注。与期房相比，准现房看得见、摸得着，甚至有的位处较成熟社区，对于急着买房入住的人，可以说是一种“眼见为实的诱惑”。

业内人士表示，准现房销售，一方面是受限购调控销售放缓的影响，另一方面是开发商实力的体现，今后随着市场的成熟、竞争的加大，准现房销售将成为一种趋势，购房者也将摆脱“图纸上买房”的时代。

不少购房者 看好准现房

日前，在泉州城东片区一楼盘售楼部，购房者陈先生正在看房。陈先生说，他计划明年夏天结婚，打算年底拿到年终奖之后，加上双方父母的支持购置一套婚房。“期房建设期要一两年，我们肯定等不了，本来动员女友买二手房，没想到现在市场上很多准现房销售，所以决定春节前买套新房。”

买下不久就可以装修，继而可以搬进新房居住，无疑是促使陈先生下决心买一手房的原因之一，也是准现房最吸引购房者的优势。“准现房看得见摸得着，特别是青睐一手房，又急着入住的刚需型客户，都愿意购买现房，因此最近看房的客户蛮多的。”该项目一置业顾问表示，不少人年底都会拿到一笔奖金，这能够刺激部分群体的购房消费。

据了解，目前以现房、准现房作为销售的项目不在少数，户型以两房、三房为主，不少楼盘预计在明年交房，而选择面涉及城东—洛江片区、桥南片区等各区域。与此同时，多个楼盘推出较大的优惠力度。

中骏置业泉州公司副总经理梁军毅认为，准现房的销售，对于楼盘品质、销售人员营销能力和素质等方面都是考验，同时也是开发商实力的体现，而对于消费者来说，大量准现房入市无疑是个利好消息。