小区有沙霸，业主装修要交装修保证金，这些林女士都听说过。但她真的想不明白，为什么请搬运工也得办出入证，并且每张证收费20元，这还不止，物业还要求搬运工交1000元保证金，这到底合不合法？

林女士在市区买了一套房子，现在进入装修阶段。小区物业公司要求她交不少费用：2000元装修保证金、垃圾处理费、水电费等。“我们不是交了物业管理费了吗，为什么还要收取垃圾处理费？装修保证金又是干什么的，到底合不合法？”林女士拨打了早报法律咨询热线22500148询问。

此外，物业公司还要求每个进出小区的搬运工都得办出入证，一张出入证就得收费20元。而且，搬运工还得交1000元装修保证金，说是为了让搬运工们提高警惕，搬运时不要破坏了电梯等公共设施。

“好像每做一件事情都要交费。我们不是交了装修保证金了吗，为什么又让搬运工交，他们肯定不愿意交这笔钱，最后不是又落到业主头上了，到底该不该交，有没有道理？”林女士真被搞糊涂了。

黄必良：在泉州，不少小区都存在装修时要求业主交装修保证金的现象，这是小区管理的一种方式，主要是防止装修时业主擅自改变房屋结构、破坏公共设施等。装修结束后，如果业主没有存在上述行为，则可全额退回保证金。至于装修时收取的垃圾处理费，指的并非生活垃圾处理费，而是装修时产生的建筑垃圾处理费，收取合理。

但要求搬运工交费办理出入证和保证金则不合理，缺乏法律依据。业主也没有义务交。林女士所说的这种情况在泉州还是比较普遍的，有的物业潜意识里认为让搬运工办理出入证，有利于小区管理，但有的只是拿这个当幌子而已。只要是物业不合理的要求，业主在装修时有权利说“不”，林女士可以就此问题到城建部门投诉，城建部门会根据情况给予处罚的。