这份“交房须知”令业主们很纠结

早报讯 （记者吴丹丹 文/图）“从没听说过要按月缴交公共维修金的。”家住张坂镇的骆先生来电说，他在镇上的东兴豪园小区买了一套房子，可在交房须知上竟注明要按月缴纳公共维修基金。

业主：不该交的不能交

骆先生出示了一份开发商提供的“入伙交房须知”，上面注明：公共维修金每平方（米）0.2元，费用预收6个月。

骆先生说，按规定要交的费用，他没有异议，但“公共维修金每平方（米）0.2元”让他和其他不少业主都难以接受。

“在接到交房通知后，为了方便开发商给房子办理产权证，我们已经缴纳了一笔几千元的房屋公共维修基金。房子一住就要几十年，这笔钱没弄清楚之前，我们不能交。”骆先生和其他几位业主说。

物业：“公共维修金”用于修补

对此，负责东兴豪园小区物业管理的刘经理说，业主提到的“公共维修金”和“公共维修基金”是两回事，“公共维修基金”是业主缴纳后，开发商要上缴给住建主管部门的，这笔经费只有在房屋大修的时候才能动用，比如电梯坏了，屋顶漏水等等，并且要一半以上的业主提出申请，或者是由业委会提出。而“公共维修金”则是维护小区的一些小修小补，比如灯管坏了，绿化维护等等。

部门：并无“公共维修金”一说

既然交了物业费，小区的管理、维护还要再交一笔公共维修金，这是否合理呢？泉州市住建局开发科的相关负责人说，泉州目前并没有“公共维修金”这种说法，听说外地有此提法。“但是不管是什么情况，这个‘公共维修金’都要由业委会来定，要不要收、收多少，怎么收都要由业主共同商榷后再缴纳，并非物业一家说了算。物业如此操作是不合规定的。”