物业公司应明示收费标准与经营管理数据，才能获得业主的信任。（林凡）

本报讯 （记者王宇） 物业费要涨，到底谁说了算？近日，本报热线接到多位市民来电，反映东美小区、金信花苑等小区的物业公司纷纷张贴物业费涨价通知，“小区的物业管理费提价，但没经过大多数业主同意。”得知这一消息后，不少业主直呼“被涨价”。

成本若增加 物业需公示详细数据

物业管理费以0.3元/平方米收取，物业公司聘请5名保安、3名保洁员，加上财务等管理人员，一共12人，每人每月基本工资1500元出头。刺桐路一小区物业公司负责人说，近年随着物价上涨，员工工资不断上涨，“收取的物业费根本不够用，提价已经成为不少物业公司的共同应对办法”。

“以前一直都是0.3元/平方米，现在一下子涨了0.2元，涨幅66%。”居住在该小区黄先生说，“涨价的理由就是亏本，但是就算亏本也要拿出数据吧。”物业公司在通知涨价的同时，还表示如果业主不同意涨价，或者未来不缴纳物业费，物业公司将撤出小区。不少业主觉得该物业公司的提价理由太牵强，而且没经过业主的同意，有“被涨价”的嫌疑。

“物业公司单方面提高物业费，没有和业主们商量，是否需要有关部门审批，甚至提价后物业服务水平会不会相应提高也没有说明。”采访中，多数市民表示，物价和用工成本上涨，物业费有所提高也在情理之中，但物业公司应公示详细的经营数据，让业主们明明白白缴费。