明年1号楼292套建成投用，后年2号楼、3号楼788套建成投用

东南网-石狮日报11月8日讯（记者 吴汉松/文 郭雅霞/图） 位于灵秀创业园的石狮市廉租住房建设项目是我市的一项重大民生工程。近日，记者探访工程建设工地获悉，目前，这一项目建设进度时间表已确定，预计明年1号楼292套廉租住房建成投用，2013年2号楼、3号楼788套廉租住房建成投用。

据介绍，正在建设的廉租住房项目3幢楼房是我市廉租住房建设二期工程。此前，一期600多套廉租住房已建成投用。二期工程共将建设1080套廉租住房，总投资约1.7亿元，于今年年初开工，建设业主单位为灵秀创业园管委会。由于地质环境复杂等因素，工程一度进展较慢。根据市政府会议精神，今年8月29日，灵秀创业园管委会将该项目移交给市住房和城乡规划建设局，由国有石狮市房地产公司继续组织实施该项目建设。接到任务后，石狮市房地产公司组织技术力量，与项目设计、施工单位一起，进一步优化方案，调整施工计划和进度安排。经过优化，预计可比原方案节省资金约1千万元，缩短施工工期约3个月。

从9月起，石狮市廉租住房建设开始提速前进。目前，1号楼地下室开挖已到位，预计今年春节前可完成地下室工程，春节后开始实施地面工程。同时，2号楼、3号楼也已全部进场开工。

在施工现场，记者产生了一个疑问：石狮市廉租住房二期工程总用地面积不大，如何能建成多达1080套的廉租住房？对此，石狮市房地产公司负责人告诉记者，这主要有两个因素：其一，廉租住房面积不大，每套为50-60平方米（建筑面积，含公摊，实际使用面积还要稍小）；其二，建筑密度、容积率较高。3幢楼房均为高层建筑，1号楼17层，2号楼30层，3号楼28层，楼幢间距也较小。其表示，如果仅从宜居的角度看，这样的楼房品质当然不是很好，但这恰恰体现了廉租住房的保障性质。“廉租住房就是要让低收入群众租得起、有房住，高收入者不愿住。如果租房对象收入提高了，自然会改善住房条件，退出廉租住房”。