业主

广益花园脏乱杂 业主集资换门庭

记者在广益花园看到，小区新的东大门正在建设中，原先在更靠小区里面10多米的一个不锈钢推拉门已被拆除并移到新大门外，把施工现场围起来。同时被围在里面的有齐鲁证券整个营业部、中行鲤城支行北门和一家茶店。此举引发了齐鲁证券等单位的反对，齐鲁证券的理由是“经营门面被强行划入小区内，影响正常的经营活动”。

建于1992年底、1993年初的广益花园为何突然要把大门外移10多米呢？

“长期以来，广益花园存在脏、乱、杂、治安不好等问题，广大业主无法安居于此。”小区整改工程的牵头业主老黄告诉记者，该小区卫生一直很脏，经常污水横流；一些业主私占公共用地和绿化带临时搭盖，有的别墅业主私建围墙、沿街商家占用消防通道。小区红线图内竟有4幢是当年津头埔村建的商住楼，业主单位非常杂。此外，小区的治安一直不好，经常有业主家失窃，电动车被偷，发生过保安被小偷捅伤、保安强奸租户等恶性案件，广大业主完全没有安全感。

因此，从2009年开始，年年都有不少业主提出要对小区公共庭院和大门进行整改，今年大家推举老黄为牵头人，预期向业主募捐100万元，主要是改造庭院，铺大理石；更换南门和东门，两个大门都向外移，重新建造；安装路灯,加建围墙,布设监控；完善排污、绿化、卫生、停车等设施。

争执

修南门业主阻扰 移东门三建三拆

随着业主的捐款陆续到位，今年6月份，广益花园的整改工程开工，小区庭院铺设大理石进展得颇为顺利。然而，当东门和南门外移重建时，却遭遇了重重阻力。先是南门重建时，遭到门边一店铺业主的阻扰，被执法部门拆除，后来经老黄等人与该业主反复沟通，取得理解，南门得以于8月份建成投入使用。

东门改建就没有这么顺利了。7月初刚动工时，丰泽区一单位因为有数间店铺被新的东门“圈进小区内”，而由一科长带队到工地阻扰，当天丰泽区行政执法部门也出动执法人员，强行拆除；10多天后，丰泽区行政执法部门又出动执法人员，把工地的钢筋剪断；10月初，广益花园业主又动工建造新东门，丰泽区行政执法部门当天即强行拆除。

“三建三拆，至今新的东大门仍没能建起来。执法部门拆除的理由是，建设新的东大门未办手续。但是，新的东大门是在广益花园的红线图内，我们咨询规划部门，在小区红线图内的改造建设，不需新的审批手续。”老黄等业主无奈地说。

租户

整改影响营业 破坏沿街风貌

齐鲁证券王总经理称，广益花园将原本内置的小区东门移至外面公共用地，是未经审批的违规行为，不仅占用公共通道，也把齐鲁证券原本独立于小区的经营门面强行划入小区内，正常的经营活动受到严重影响。

“另外，在城市建设和规范管理中，广益花园这种把小区大门外移10多米，直接建在临近田安南路的地方，对沿街风貌造成严重破坏。”王总经理说。与齐鲁证券相邻的数家店铺老板表示认同他的说法。