泉州兴起古民居投资热 "有钱人的游戏"进百姓家

本报讯 在江浙皖一带，一座老宅子，花10万元、20万元买进，几年后就可能变成200万元。在北京，一座四合院，几年前买进可能要花2000万元，现在它的价值已经飙升到1亿多元。极具诱惑的市场成长性，催生了全国性的古民居投资热。如今这股风也刮到了泉州，小到收购构件，大到整体建设，古民居已经逐渐成长为一个新的投资及理财领域。

古民居投资，这种被业界戏称为“有钱人的游戏”的投资方式，如今已经进入泉州寻常百姓家，成为一种新兴的生活方式和投资渠道。

收购构件贴补家用

老刘是泉港区一名普通农民工，在当地一家工厂工作，收入不高，每月只有2000多元。

但是，七八年前，老刘就喜欢上了古民居构件的买卖，在古民居投资领域，他可能算得上一个铁杆的散户。

一次采访中，老刘将记者带到了他家。这个不大的家里，收藏了老刘从各个拆迁工地和藏友手中转手过来的古民居构件，除了瓷器、书画，还有不少民间工艺品。老刘说：“我的收入不高，收购这些古厝东西，目的就是为了赚钱，补贴家用。”当记者问他，经过这七八年的坚持是否捡过“漏”、发过财时，老刘笑了笑说：“那倒没有，不过整体上我不赔也不赚，这在我们圈内算不错啦。”

老刘所说的“圈”，其实就是泉港当地以收购古民居构件为主业的一些居民。他们没有很多的资金，对文物投资也很不专业，但是他们怀揣发财致富的愿望，古民居中的构件，成为他们最经常的投资目标。

变废为宝巧夺天工

与老刘不同的是，作为一名建筑设计师，郑宏对古民居的投资手笔更大。

在华侨大学附近的一处半山坡上，有一个泉州传统古民居特色与当地自然人文景观完美结合的所在，郑宏将其命名为宏源生态园。生态园里，青山、绿水、古建筑，巧夺天工，令人流连。

郑宏告诉记者，这里的建筑所用的一切材料，一部分本身就取自园里的石头、沙子和水，另一部分则基本来自晋江、惠安、南安等地古民居的构件。“这些构件，一般是古民居拆迁时留下来的，我们不买过来，最终也是毁掉。但是买过来以后，经过我们的合理利用，其文化价值就大放异彩了，许多人都说好。”

记者看到，生态园里不少项目还在建设中。郑宏说：“我们现在还在不断投入，只有不断出新意，生态园才会有活力。”记者试着问，这么大的一个以古民居和古建筑为主的生态园投入应不少吧？他笑着点了点头。不过，对于投资古民居生态园，郑宏坦言，最初并没有太多的想法，纯粹是对古民居文物的爱好，“后来做着做着，就越来越大，变成了一个社会效益大于经济效益的项目”。

除了像老刘和郑宏这样投资古民居构件的人之外，泉州人在外整体收购古民居的也不少见，泉州名人蔡国强就在北京购买了一座四合院，或许他并不是出于投资的目的，但是据估算，目前北京位置较好的一座四合院，市场价值已经超过一亿元。

□本报记者 温文清