多城房贷利率出现松动 泉州首套房利率仍上浮10%

（记者林艳腾）“没有接到总行通知，首套房利率仍然按基准利率上浮10%执行。”有消息称，北京、广州、南京等地首套房贷利率已经不同程度地下调。昨日，记者走访市区多家银行机构发现，泉州多数银行仍然按原来标准执行。部分银行表示，目前信贷额度并没有放松，市民放贷要等明年。

一二线城市回归基准利率

自从中国人民银行11月30日宣布下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点以来，全国多地资金面有所放松。不少地区的银行首套房贷利率在执行了将近一年的上浮标准之后，近日有所下降，开始执行基准利率，如北京一般申请首套房贷的客户已经可以获得基准利率，而对于满足一定条件的优质客户，有的银行甚至给出了9折优惠。

“利率调整的多数为一、二线城市。”市区丰泽街一家银行个贷部负责人称，除了北京，广州、南京等地的首套房贷利率也传出不同程度下调的消息，工行、中行、建行、招行等多家银行在部分地区首套房贷由原先的普遍上浮10%已回归至基准利率。

泉州目前仍执行原标准

“房贷利率标准由总行统一部署，目前并没有接到需要调整的相关信息。”平安银行泉州分行相关人员称，首套房贷利率按基准利率上浮10%。在随后走访的几家中小股份制银行中，记者发现，除了利率不变外，首套房首付也没有调整，而一些银行业务经理还表示，央行下调存款准备金率0.5个百分点，银行信贷额度并没有放松，现在申请贷款，也要到元旦后才能放款。

“首套房利率调整更多的是照顾刚性购房的需求。”中行泉州分行相关人员表示，该行目前按基准利率上浮10%。

业内人士表示，尽管泉州首套房仍然执行基准利率上浮10%，但是“首套房贷政策定向放宽应该是趋势。”而且明年存款准备金率极有可能继续下调，“如果银行资金面变宽松，个贷业务的竞争还会更趋激烈，预计明年元旦后会有更多银行跟进下调利率的做法。”

多城市银行首套房利率出现松动，房地产界喜闻乐见。市区一家房地产公司负责人分析，如果明年房价下调幅度大，首套房贷利率下调的可能性很大，“这可能也是明年上半年房地产政策微调的主要方向。”