节后求职催生泉州租房热 房租价格很难被接受

【分析】房租上涨去年就体现

房租上涨，是许多市民共同的感受。记者走访了市区的一些房产中介了解到，中心市区商品房的房租去年6月就已上涨，今年春节后上涨幅度并不大。从房产中介介绍的价格来看，各区中心区域100平方米左右的普装套房每个月的租金，洛江区的价格在700元至1900元，鲤城区1200元至2500元，丰泽区1800元至3000元。同一区域的出租房，由于建筑年限、楼层和小区配套的不同，在价位上也有较大差距。

泉秀街一家房产中介张经理介绍，目前泉州出租房房源充足，只是优质、性价比又高的比较少。

【对策】如何规避租房风险

经营房产中介多年的陈女士表示，租房时最好与房东签订租房合同。在签订合同前，要与房东当面清点家居用品及损坏情况，需把房间内的设施、租期、租金、违约责任等约定详细之后再签字。如果合租，要先了解和核实对方身份，最好是彼此熟悉，互留手机号码、身份证复印件，此外还应协商水电气、房租等费用的分担。

市物价局的工作人员提醒，房租主要依靠市场自行调节，物价部门无法干预。房东在合同期内不得单方面随意提高租金，若有此情况，可向房地产管理局投诉。