泉州东淮社区有点"乱" 分区搞试点为咱厝"整容"

东南网-海都闽南版2月23日讯（记者 杨梅香 黄启鹏 实习生 张凯航）丰泽街道东淮社区的霞淮花苑、东霞新村，一共有53栋老旧楼房，因为年代久了，楼旧、水管堵，没有物业管理，停车乱，治安环境不好……一身都是“病”。

“可是，这里住着1600多户居民哪。”今年一开春，东淮社区准备了一套方案，其中包括分区域试行封闭式管理、请保安保障小区安全、规划停车位等。他们期待着为老旧小区“整整容”，打造居民的温馨家园。

【苦恼】

车乱停小偷多

污水管道经常堵

“随便走一圈，就会发现不少问题，管都管不过来。”说起老旧小区的“顽疾”，社区工作人员一脸愁容。

昨天下午，大雨一阵阵，不时就噼里啪啦落下来。53栋楼房附近，路面高低不平，好几个地方都流污水。霞淮花苑14栋和15栋前，有三四个井盖，污水已经满出来了，流到附近的一条沟里。

东淮社区主任李龙海急了：“经常堵，年前就疏通了一次。今天一下雨，更严重了！”因为这些楼没有化粪池，卫生间的污水直接通到下水道，一个下水井堵住了，就“牵连”好多井一起堵。李主任说，无论如何，要给下水道疏通一下，否则整个社区都要臭了。

这疏通车请来了，却又开不进来——一辆蓝色的私家车“横”在消防通道上，堵住了大半个通道。没办法，李主任只好又打电话到交警部门，请交警部门帮忙找车主。

小区没有物业公司管理，小车到处乱停是常有的事，不少人不是小区业主，也把车停在小区里，连消防通道都堵住了。

“不仅如此，这两个小区的治安也不太好。”住在东霞新村27栋的黄阿姨说，这两个小区，没有围墙，完全对外开放。这几年小偷很多，经常有人丢东西，感觉不安全，她很希望能赶快将围墙围起来。

【出招】

19栋楼先试点

进行封闭式管理

东淮社区李主任说，解决这两个小区的难题，他准备分3~5年时间进行，针对每一个片区不同的特点，分区域综合整治。今年先行试点，重点对东霞新村其中19栋进行封闭式管理。先决定成立东霞新村、霞淮花苑旧小区绿化景观整治和物业管理提升工作小组，负责试点区域的调查摸底、制定实施方案和项目施工等工作。

不过资金是个问题。东淮社区是别的社区分出来，几乎没有固定资产，可以说是“白手起家”。“只能争取上级补助和居民自己出力了。”丰泽街道办主任黄文耀说，这是街道一个很重要的项目，他们也将尽力支持，但街道财力有限，他们也将争取区一级的支持。这些经费，或许能解决一部分难题，但仍需要居民自己出力，才能将问题解决好。

“居民自己的事，应该居民自己说了算。”如果小区实行封闭式管理了，有业主委员会才更加方便。为此，社区还决定引导业主成立业主委员会。这样，小区今后引进物业、物业定价收费、公共维修资金的统筹等关系居民切身利益的事情，才更加规范。

对于家门口即将发生的变化，不少业主都很关心，家住东霞新村5栋的吴阿姨，住在社区10多年了，眼见着小区越来越“老”，问题越来越严重，她心里也难受。“很希望这个小区能好起来，住着也会舒服一点。”吴阿姨说，虽然她经济上不是很宽裕，但如果社区要对小区进行整改，她举双手赞成。“只要大家看到效果不错，肯定会积极参加。”