泉州二手房市场回暖 二月迎“小阳春”成交上升

近期看房客多为首次置业的年轻人

核心提示

转眼间2月已经结束，对于二手楼市买卖业务而言，“市场回暖”，或成为过去一个月的主题词。

日前，记者通过走访市场发现，对于刚刚过去的2月份，各大中介的买卖成交数据普遍唱好。甚至有成绩好的中介表示，相比去年年底，二手房的看房量翻了一倍，成交量也增加了不少，半个月来平均每天可以签一单。可以说，就2月份成交情况而言，泉州二手楼市迎来了“小阳春”。

对此现象，多数中介机构认为，当前释放出来的购房者，多为去年下半年就开始压抑着的刚需，如果调控政策没有新的动向，真正的市场回暖或将出现在下半年。也有业内人士认为，此次回暖将持续到清明节前，当前出手的还是以结婚、上学等刚需为主。

进入2月份 成交量明显上升

“去年年底，出现过两个月没开张的窘相，2月份单月却成交了一单买卖，带看量也明显增加，基本上两三天就会带一组客户看房。”说到近期市场情况，泉州市区一经纪人有些兴奋。节后的成绩，不仅让他对自己从事的行业重新恢复了信心，还让他庆幸去年年底没有和几个同事辞职转行。

据了解，成交量上升、带看量增加并非个例。目前，泉州相关部门暂未发布2月份二手房成交数据，但是记者走访市场时，多家中介公司都反映，进入2月份以来，不仅租赁业务保持年后传统旺季的好成绩，买卖成交数据也颇为喜人。

“和去年下半年相比，2月份的成交量可以说是大幅度上升。”易嘉房产反映，年后买卖成交量大幅上升，放量较明显的集中于丰泽区和鲤城区的西湖片区，也有少量成交来自于桥南片区。丹厦房产也称，尽管泉州回暖现象不如福州、厦门，但是和去年年底相比，确实可以说是迎来了“小阳春”。

随后，记者从庄氏房产获悉，该公司2月份成交数据显示，整个月放量很大，尽管多数时日天气不好，影响了看房量，但是与去年年底相比，近期看房量还是翻了一倍，而成交量也明显上升，尤其是2月下旬，平均每天都有成交。缔信家业太平洋店刘店长也表示，他们店节后的看房客比年前增加了一倍，买卖成交也翻了一番。另据各大中介机构反映，相比新房的开发商，二手房房东个体性更强，买卖价格很难一概而论，但整体情况来看，基本保持平稳的状态，少数有微跌成交的情况。