石狮海洋世界欠债1600万景点几近荒废将被拍卖

qz.fjsen.com 2012-03-29 08:02 韩影陈世国来源：东南网我来说两句

图示区域使用权将拍卖

东南网-海峡都市报闽南版3月29日讯（记者韩影陈世国通讯员黄绍颖）曾经知名的景点石狮海洋世界，因欠2000万债务，三幢房产被查封（本报去年曾报道此案）。昨日，海洋世界6.3814公顷海域（63814平方米）的使用权，也被查封，拟估值后和房产捆绑拍卖。

海域使用权拍卖在泉州罕见，较难评估价值。有旅游界人士则看好这片海域，认为海域拍卖有利于提高整体价值。

这是昨日，泉州两级法院联袂开展“收网行动”专项执行活动的一个。昨日共执行128起，查封房产13处，司法拘留19人，有39个案件的被执行人当日还款结案，执结标的267.39万元。

今起，泉州中院开通热线0595-22139785，举报老赖行踪或资产的，根据具体执行情况奖励。

【执行案件】

海域使用权遭查封，法官称拍卖有难题

昨日上午，两级法院执行人员抵达石狮海洋世界。海洋世界仍对外营业，但极冷清，和旁边如火如荼的黄金海岸改造工程形成反差。

海洋世界大门贴着一张拍卖公告。内容大概是，之前已被查封的三幢房产，土地面积约13419.13平方米，建筑总面积约13879.85平方米，总评估总价值19289363元，定于3月30日拍卖。

此前，两度被查封后，仍试图让海洋世界通过资产重组起死回生，但最终还是得拍卖。不过，目前这一拍卖计划将暂停。因为本次执行行动中，查封了海洋世界的海域使用权。

据介绍，海洋世界拥有使用权的海域达6.3814公顷，登记日期为2009年4月29日，使用权年限至2027年8月31日，为经营性的旅游娱乐用海和浴场用海。执行法官表示，待海域使用权价值评估完成后，将和之前查封的三幢房产捆绑拍卖。

目前，被查封的海域使用权已进入评估环节。

泉州中院一法官担忧，由于泉州的海域使用权评估拍卖罕见，加上没有专门的评估公司，估价上有困难。

此前曾有一次类似的海域使用权拍卖。2007年，泉港海洋公司整体资产拍卖，拍卖标的有一处面积约20.37公顷的海域使用权，以2.854亿元起拍，经过300多次竞价，以3.5亿元拍卖成交。这成为当时泉州最大的司法拍卖案。

本次涉案海域，紧临正在改造的黄金海岸。石狮旅游界一人士认为，这片海域的价值正在提升，很有开发前景。

该人士称，当年海洋世界以相对低的价格，取得这块海域的使用权，如今实际价值肯定远远超出，而且使用年限还有15年，有极高的旅游娱乐和浴场开发价值，“捆绑拍卖，既提高整体价值，还有助于将来更好地开发和利用，无论是另上其它项目，还是保留提升原项目，都大大有利”。

另外，海洋世界被拍卖或成定局，海洋世界里的珍稀海洋动物及标本，也吸引各界关注。法官表示，珍稀海洋动物及标本不在拍卖范围，由公司自行处理，是转移到其它海洋世界，还是等待将来转让都是未知数。

责任编辑:陈小妮

石狮海洋世界欠债1600万 景点几近荒废将被拍卖