拆房不拆心动迁也动情 石狮梧园征地进展迅速

本报讯（记者詹伟志 通讯员李迎河） 去年，石狮市宝盖镇古坑后整村改造项目创下了动迁签约、腾空搬迁的新速度。在新的一年开始之际，民本搬迁的和谐一幕在宝盖镇梧园自然村再次呈现，该村仅用一个多月的时间，完成全部102幢房子的签订动迁协议，已拆除房屋达90%以上。

去年11月下旬，记者曾来到梧园自然村，当时的梧园以石头房为主，是一个僻静的小山村，村内卫生环境较差，与城区和周边自然环境不协调。上月底，记者再次来到梧园，只见以前宁静的小村庄呈现一派繁忙的景象，一些村民忙着收拾行李家具准备离开，电工忙着拆卸电表；一些房屋已经腾空，有的石头房已经开始拆除了。

“因为我们梧园片区比较偏僻，现在房子又没法翻建，群众生活很困难。大家都很支持拆迁，希望以后有一个更好的生活环境。”正在收拾家具准备离开的龚建加对记者说。

梧园自然村隶属石狮市宝盖镇塘后行政村，现有人口432人，总户数107户。去年年底，石狮启动了梧园片区改造项目，准备将这个闭塞的小村落升级成崭新的都市型社区。但是，片区改造需征土地1000多亩，其中梧园自然村土地500亩，拆除房屋102幢，需要拆除建筑总面积3.2万平方米。

征地拆迁被认为是“天下第一难”的工作，征迁工作一启动，工作人员随即发扬“白加黑”、“5+2”精神，走村入户进行宣传动员，及时将征迁工作方案、宣传材料等及时发放到每个征迁户手中，并帮助群众算好“生活条件改善账、征地拆迁补偿账、居住环境优化账”三本账，让群众实实在在地感受到安置征迁的好处和实惠。从2012年12月27日提前批开始签约，连续半个月的时间里，所有动迁工作人员中午不休息，就在指挥部吃盒饭，每天晚上工作到11点，耐心细致地与征迁户沟通、解释、核算赔偿方案。作为动迁小组组长的宝盖镇副镇长王益富有一次向村民解释相关政策，一聊就聊到了凌晨2点多。

拆房不拆心，动迁也动情。除了打好深化牌外，征迁工作人员还大打感情牌，以感情为突破口，做好征迁动员工作。征迁户蔡建彬一家全力支持征拆事项，并率先对其房屋签订拆迁赔偿安置协议。但在房屋签约前一天，蔡建彬因为应酬酒后驾车被移送至司法机关处理。身兼梧园片区指挥部副指挥长的宝盖镇党委书记刘艺波多次前往公安局、检察院和法院帮助协调从轻处理。村里公妈厅要拆，祖先的牌位一时找不到好的安置场所，指挥部在村里空地上搭建了两排简易房屋，作为临时公妈厅。村里几位耄耋老人有的一时不能接受搬离世代居住的土地，有的确实因年老体弱、残疾病灾而找不到合适的租房，他们也一并被安置在指挥部搭建的临时过渡房屋。得知梧园自然村存在个别家庭因残疾、病灾导致经济特别困难的情况，石狮市委张永宁书记亲自打电话给石狮市中华慈善总会，对9户困难家庭进行慰问。

指挥部的做法转变了群众的思想观念，使部分“钉子户”由抵触转变为理解、配合、支持。征迁户与指挥部动迁工作人员经过一个多月的朝夕相处，感情上的沟通让他们之间由陌生拉近到相互信任，建立起宛如朋友、兄弟间亲切融洽的情谊。村民龚书阳之前由于房前一个临时搭盖的赔偿问题，迟迟不愿签约，经过指挥部工作人员的多次协调，已经答应下来。今年1月，他儿子娶媳妇，龚书阳还专门邀请了指挥部工作人员前来做客；村民龚显奉90大寿，他三个儿子也专门赶来邀请指挥部工作人员出席。

1月30日上午，100多位村民代表来到指挥部，选举“三资”（即农村集体资产、资金和资源）管理小组成员。原来，作为自然村的梧园没有村干部，此次拆迁涉及一些村里老人会址、仓库、旧小学校舍等集体资产约几百万元，连同全村征地补偿款达上亿元。这么大一笔资金今后将如何管理、使用、分配和监督，指挥部想在了村民的前面。塘后村委会一连发出了六份公告，组织梧园村民进行投票选举成立“三资”管理小组成员，管理今后梧园的集体“三资”。

正是在“以情感民，为民着想”的民本搬迁思路的指引下，梧园片区的征地拆迁工作进展迅速。自去年12月27日提前批签约开始以来，片区已签约102幢，签约率100%；腾空房屋97幢，腾空率95%；拆除房屋92幢，拆除率95%。