房产赠与未及时过户 父母离异15年后被女儿告上法庭

15年前父母离异时，约定将他们的一套房子赠与女儿小岚（化名）；15年后，小岚将父母起诉到法院，要求他们履行当初的承诺。然而，小岚的父亲阿铭（化名）却表示，赠与已撤销了，母亲阿姗（化名）则说自己不识字，不知撤销赠与协议的内容。

剪不断的家事纠纷背后，到底藏着怎样的故事？昨日，鲤城法院承办法官介绍了这起官司。 □本报记者 黄墩良 实习生 周梓馨 通讯员 郑英好

案情 女儿起诉父母 要求履行赠与协议

近日，小岚作为原告，将亲生父母起诉到法院，要求法院判令他们将名下的一套房子过户到自己名下。在小岚看来，这是要求父母履行当初离婚时的承诺。

原来早在2005年，阿铭与阿姗就已经离婚，二人曾在离婚时签订协议，将名下一处位于泉州市区的房产赠与女儿小岚。虽然女儿当时已经成年，但由于仍与父亲一同居住，因而房屋迟迟没有过户。

小岚向法庭解释，那时候父亲说不会再婚，所以就先不过户了。但实际上，阿铭再次结婚，结婚对象同时带来了一个女儿。

这一拖就是10多年，受到今年疫情影响，失去收入来源的小岚害怕父亲将房屋卖掉，自己今后无处落脚，加上家庭出现了一些变故，无奈之下，她将父母告上法庭，请求法院确认父母当初的赠与协议有效，并要求父母协助将该房子过户到自己名下。

变故 父亲称赠与作废 母亲不知协议内容

在案件审理的中，一个意想不到的情况却发生了：阿铭说，当初的赠与协议已经作废了。

阿铭说，他与阿姗已经签订了新的协议，二人同时将原来的协议作废。阿铭认为，房屋赠与协议已经撤销，并且自己已经补贴给阿姗14万元，因此没有义务把房屋过户给小岚。阿姗表示自己确实收到14万元，但她根本不清楚新协议具体内容是什么。

那么这份新的关于撤销赠与的协议到底是如何出炉的？在法官的调查下，真相逐渐浮出水面：在2020年5月收到法院的传票后，阿铭带着协议找上了阿姗，声称给她14万元作为补偿。对此，阿姗表示：该协议书的字是她签的没错，但签的时候并不知道是什么内容，她不识字，以为就是补偿她房屋折价款，当时阿铭也没有念给她听。阿姗说，当初离婚时，她没拿阿铭一分钱，以为14万元是补偿金。

同时阿姗也提到，自己曾要求阿铭将房屋按照离婚协议赠与女儿，不要将房屋赠与现任妻子或是卖掉，而阿铭也同意了。小岚指出，在签订补充协议时并未有第三方见证，而且母亲只认识自己的名字、“大”、“小”等简单的字，不清楚真正的状况。

阿铭表示，之所以要撤销赠与，是因为小岚未尽到赡养义务。但小岚却矢口否认，她说，父亲每个月退休金有几千元，自己没有固定收入，父亲的经济情况远远好于她。

阿姗再三表示，房子说好了给小岚，就应该给她，“我就这么一个女儿”。

调解 房屋归小岚所有 父亲可住至百年后

“家事案件，纯粹判决，容易让双方的矛盾加深，亲情撕裂。”承办法官介绍，因此，他针对此案做了大量调解工作，最终促使双方达成调解。

按照调解协议，阿铭与阿姗共同确认双方于2005年4月签订的《离婚协议书》中关于房屋归小岚所有的协议合法有效；房屋归小岚所有，阿铭和阿姗应协助小岚办理该房屋权属变更登记手续，办理变更登记手续应支付的费用由小岚承担；阿铭可以在该房屋居住至其死亡，小岚不得要求阿铭搬出该房屋；阿姗应退还阿铭14万元。

至此，这起家事纠纷得以解决。