洛江区“三强三带头”提升安置小区治理水平

东南网12月3日讯（本网记者 薛逸群 通讯员 杜永会 刘炜楠）全市物业管理提升专项行动开展以来，洛江区坚持分类施策，针对安置小区数量较多、居民社区意识比较薄弱、配套设施不够完善等特点，采取“三强三带头”综合举措，发挥组织优势，不断推动服务增效、治理增能，持续深化党建引领城市社区“幸福家园”建设。

社区老年人过集体生日。阳江社区 供图

强引领，村（社区）干部带头兼任小区支部书记。聚焦多数安置小区建筑面积偏小、安置人员较少、居民多为本社区常驻人口的特点，优先推动小区所在地村（社区）主干或“两委”成员兼任小区党支部书记，充分发挥其人员熟悉、群众工作经验丰富的优势，切实加强对小区党建工作的领导。“小区里的大事小情都能随时向小区党支部成员反映，切实帮助居民解决了不少生活难题。”万安街道万福社区居民王先生说。

据了解，洛江全区16个安置小区中，由村（社区）“两委”成员兼任小区党支部书记的8人，占50%，比全区村（社区）“两委”兼任小区党支部书记比例高7.6%。其中，由村（社区）党组织书记兼任小区党支部书记的3人。

阳江社区电动车停车点改造后，整齐规划后充电规范有序。阳江社区 供图

强示范，小区党员带头报名参选业委会成员。聚焦小区居民自治意识和物业消费意识不强的问题，引导小区党员作出“五带头”承诺：带头履行业主义务，模范遵守小区规约；带头参与业委会管理，提升物业服务品质；带头维护小区秩序，抵制不文明行为；带头参与协商共治，提升小区管理水平；带头参与公益服务，为小区群众办实事。

“往年，收缴物业费都是一大困难工程。全市物业管理提升专项行动开展以来，社区通过党员大会、微信群、公告栏面上宣传和个别谈话、组织推荐等点上发动相结合方式，优先推动在职或离任社区（村）干部和机关企事业退休党员和‘两代表一委员’等报名参选业委会成员，优先鼓励党员带头缴纳物业费。物业费的收缴轻松快捷了许多。”洛江区阳江安置小区物业管理人员说道。

目前9个筹组业委会的安置小区，共推荐业委会成员人选51人，其中党员30人，拟实行“一肩挑”的6人。51名人选中，社区“两委”9人、村民小组长3人、退休人员16人、在职党员9人。11月份，安置小区居民物业费缴纳意识明显增强，缴费率明显上升，如罗溪甬莞高速安置小区物业费缴交率达 89%，前埭阳江小区缴费率提升 29%。

社区儿童之家开展活动。东南网记者薛逸群摄

强服务，区直单位带头下沉工作力量。聚焦小区“一老一小”人数较多和配套设施不完善的特点，通过推动区直单位科级干部挂钩、法治专业队伍下沉、组建以在职党员为骨干的各类志愿服务团队，整合所在社区、小区资源和国企力量，汇聚各支队伍各方资源下沉服务安置小区。

阳江社区党支部书记陈加钦介绍， 前埭阳江小区是“村转居”的回迁小区，老年人数量多，针对该特点，社区小区支部共建开设老年远程教育、老年学校，举办重阳节联欢活动等，提升老年人生活质量。充分利用楼栋架空层，开设学习乐园，举办亲子手工，开展篮球、书法、绘画等兴趣课堂，组织大学生志愿者为孩子们提供周末课业辅导，全方位促进青少年的全面发展。

专项行动开展以来，16个安置小区新组建各类服务队伍48支371人，累计开展周末课业辅导、育儿知识讲座、健康义诊义剪、助残助老、涉老防诈、长者智慧课堂等系列志愿服务活动35场次，推动安置小区解决电动车停车位不足、绿化种菜、外墙脱落、架空层堆积杂物、环境卫生状况不佳等问题57个，小区服务质量不断提升。