石狮：留住“商贸基因” 全力推动老区蝶变

石狮市凤里街道大仑东片区征迁工作正在紧张有序进行中。 张九强 摄

东南网5月23日讯（本网记者 谢玉妹）“未来，这里将成为一个宜居宜业宜商的高端片区，进一步提升石狮的城市格局。”23日上午，在大仑东片区项目拆迁地，石狮市凤里街道党工委书记蔡文博看到了这片老城区的新希望。

拆迁工作不易做，大仑东片区的拆迁工作尤其难做。“经过十几年的改造更新，周边的片区早已焕然一新，但大仑东却仍然如故。”蔡文博告诉记者，凤里街道的大仑社区地处石狮中心城区，是改革开放后，石狮首批“富起来”的地区，诞生了许多当时的“万元户”。同时，大仑东片区也是华侨聚集地，75%的房屋和海外侨亲相关。对于拆迁，不管是侨亲还是当地居民都持抵触态度。

多年来，大仑东片区动迁工作面临诸多难题，“久攻不下”，成为石狮片区改造的一个“心病”。但随着城市发展的日新月异，大仑片区逐渐老旧，功能逐步退化，发展空间被制约，拆迁改造势在必行。

2021年12月，石狮市大仑东片区改造建设工作指挥部揭牌入驻，许多“意想不到”的事发生了。指挥部组建16个动迁工作组，所有工作人员主动放弃周末及晚上的休息时间，加班加点、攻坚克难，通过多方接力，利用各种资源，想尽方法破解各种征迁难题。同时，落实“每日会商”制度，让拆迁问题“日产日清”。进驻仅2个月，指挥部便顺利实现90%以上的签约率，交出了一份亮眼的“成绩单”。“想不到指挥部运行机制效率如此之高！也想不到动迁人员这么拼！”令蔡文博更没想到的是，海外侨亲抵触情绪的快速消退，以及片区居民思想的快速转变。

由于涉侨建筑大多年代久远、情况复杂，加上疫情影响，为此指挥部在全省首创在征迁一线设立侨亲服务站，通过主动找人，“云端签约”、公证代办等方式推动侨亲签约工作，并发动侨领动员海外侨亲们进行签约。目前，项目已完成全部涉侨建筑签约工作。对已签约居民，片区则实施“当日签约，隔日选房”的签约选房政策，创新的做法对当地居民思想产生极大触动。片区更新对大仑群众而言，无疑是一个再腾飞、再发展的重要机遇。

据了解，大仑东片区需征迁总建筑面积22.5万平方米，涉及650多户居民，截至目前，累计已签约面积达20.5万平方米，签约率超95%，已拆除建筑面积近10万平方米。在拆迁过程中，指挥部还一并解决了部分涉及到耕地的历史遗留问题及“断头路”问题。

“令我们感动的是，有一个侨亲把自己的老房子无偿捐赠给政府，支持拆迁改造工作，我们计划将其改造成一个侨史馆。”据蔡文博介绍，在拆迁过程中，大仑东片区改造项目共保留了4幢价值较高的古建筑，后期将拆除移建到大仑文化民俗区。目前，该项目进入了攻坚冲刺阶段，计划在年底完成净地工作。

大仑社区是石狮商贸之都的起源地、石狮小商品市场的发源地，当中的鸳鸯池布料市场曾是福建最大、全国四大服装面料专业市场之一，商贸底蕴十分深厚。“我们初步计划建设60亩的安置房、新建一所幼儿园、扩建大仑小学、规划一个民俗文化区，我们还打算设计一幢商贸建筑，留住大仑的‘商贸基因’。”据蔡文博介绍，在未来的改造建设中，大仑东片区将融入更多的商贸元素，响应石狮现代化商贸之都的建设。