今年泉州楼市观望将加重 （常江）

二套住房购房贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价……泉州房地产业人士认为，近日国务院办公厅发出的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），其中二套房的相关规定可能加剧泉州楼市的观望情绪。

购房者：

暂时推迟买房计划

“新政实施后，市民购买二套房的成本将增加。”佰佳置业总经理王天义给记者算了一笔账，以一套面积100平方米，总售价50万元的二手房为例，评估价大概为40万元。以最低首付款20%计算，要购买这套房子，购房者原先只需先付8万元。现在首付四成，购房者就必须先支付16万元，首付款大大增加。

二套房首付提高对部分改善型购房者影响颇大，在市区一外贸公司上班的王女士，去年至今一直在看房，“本来存的钱已经够支付三成的首付了，现在首付比例提高，手头上的钱就不大够了，只能再往后拖”。王女士打算买套大一点的房子，改善一下居住条件，首付比例提高使她的买房计划只能暂时搁浅，“先看看楼市接下去的走势再说吧”。