房产证咋办不了？开发商手续不全正在想办法补办

大部分业主都说，只要能够办得了房产证，他们就愿意交物业费用。

晋江市规划建设与房产管理局房产管理科负责该项业务的工作人员介绍说，要给业主办理房产证，开发商需到主管部门办理所有权初始登记，并同时交齐包括营业执照、项目立项等在内的10多项材料，其中最为重要的是竣工验收备案表，该表包含了勘察、设计、监理、消防、环保、城建等验收项目，开发商将验收材料递交给晋江行政审批中心后便能拿到备案表。

上述豪富华公司的老陈说，目前该公司正在办理缺少的“建设工程档案专项验收”和“地下室人防工程验收”，但对何时才能走完所有程序、办好备案表，老陈也排不了时间表。

晋江市规划建设与房产管理局房产管理科科长粘文俊说，豪富花园的问题自2008年便开始爆发，从刚开始反映的房屋质量问题到后来的延期交房、办房产证等，他们也都了解。但是作为主管部门，他们也只能在开发商提交申请材料时进行审核，此外要求开发商对房屋质量问题进行整改，对于办理房产证等无能为力。此前，他们曾让开发商和业主进行调解，但是该调解最终以失败收场，他们也未再插手。

昨天晚上7点半，为解决停水问题，业主和物业代表在小区内组织了一次公开的讨论，物业方代表提出，业主需先交齐5月至8月份的物业、公摊水电费用，物业将在2月内进行整改，改变目前卫生、安保等问题。但最终双方没有达成一致协议。