开发商称“在换证”　部门证实“没办证”

昨日下午，记者在欧景帝苑看到，该楼盘还在建设中，有的已盖了六七层。据开发商兴隆地产的总经理陈靖峰介绍，该楼盘共12栋，有500多套，已卖出400多套，现在还在卖。在去年11月28日开盘前，他们已拿到预售许可证，但由于其中100多套需要改户型，因此要办理变更登记手续，这也涉及预售许可证。因此，12月初，他们按正常程序去换预售许可证，“这周内肯定能办下来”。

惠安县规划建设局房地产管理股一不愿具名的工作人员说，“据我所知，欧景帝苑的预售许可证还没办下来。那就是无证卖房，这是违规的，肯定是不允许的”。他还说，目前还没接到业主的投诉，“如果有业主投诉，经查实后，将立即责令开发商全额退还所收房款”。

对此，惠安县行政服务中心规划建设局窗口的一相关人士介绍，兴隆地产公司曾经来过，但因手续不完备，被退回去了，“至今窗口还没正式受理过”。

对于陈靖峰“开盘前已办理了预售许可证，目前在换证”的说法，该相关人士回应“那是根本没有的事”。