东南网－海峡都市报2月11日讯（本网记者 陈丽娟）住建部前天宣布上调个人住房公积金存贷款利率。昨天，泉州市住房公积金管理中心也下发本地通知，以今年2月9日为界限，在2月9日（不含）以前发放的、期限在一年以上的住房公积金贷款，2月9日后仍执行原利率，但优惠政策只能享受到今年底，从明年即2012年1月1日（含）开始，这部分人群将执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率。届时，相关部门将对于不同还款方式的住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。如果是本月9日（含）后发放的住房公积金贷款，就正式开始执行住建部调整后的住房公积金贷款期限档次利率，对于采用等额本息和等额本金还款方式的住房公积金贷款，按照还款公式确定新的月还款额（具体见附表）。

实行新的住房公积金贷款利率上调后，购房者每月还款要增加多少元，影响是否比较大？按照业内人士的测算，尽管住房公积金存贷款利率上调，但是使用住房公积金贷款仍然比商业贷款划算。该人士以购房者使用商业贷款50万元，按揭20年为例，如果按最新调整后的基准利率6.6%计，等额本息每个月需还款4157.34元，比住房公积金贷款多出746.08元。