储藏间外一块小空地被租户用来晒衣服、煮饭，同时充当临时卫生间。 （陈晓东 摄）

公安：无法约束出租 只能查违法犯罪

“对于储藏间出租这类情况，公安机关没有办法约束，只能在有人从事违法犯罪活动时去查处。”丰泽派出所的林民警分析道，出租储藏间的小区大多是旧小区，没有物业管理。储藏间的租户没办法纳入常住人口管理，只能依靠日常管理，而这些人员又流动频繁，加上有的房东没有如实登记承租人的信息，所以有可能带来治安隐患。

住建：管辖范围视情况而定

记者从市住建局开发经营科了解到，按照《泉州市人民政府关于加强全市物业管理工作的若干意见》（试行）中的规定，城市管理行政执法部门负责查处“擅自改变储藏间功能等各种改变建筑物使用性质的行为”。而住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，“违反规定改变房屋使用性质的不得出租 ”；第二十一条又规定，“违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款”。

依照上述相关规定，如果业主改变储藏间功能后才出租给租户，或者出租时明确给承租方用于居住，这种违法行为才属于住建局部门管辖的范围。若出租时，出租户明确只是出租储藏间的储物功能，而租户却自己用来居住或经营，这类的违法行为就属于行政执法部门管理。