用途已改变 部分建筑未审批

9日下午，记者电话采访了泉州西湖生态温泉度假村有限公司雷经理。他表示，度假村2年前开始施工，并未停工。

昨日下午4时50分至6点，泉州西湖生态度假村总经理谢爱佳接受记者采访时说，他经营的佳丽彩印厂创办于1989年。2003年左右，因省道307线拓宽，彩印厂办公大楼“白宫”一角在拆除范围内，同时要征用5亩土地。几年前，有关方面一直推动企业“退二进三”，即将工业企业这部分搬离，进行改造，经营服务行业。2009年该公司着手改造旧厂房，在2010年“9·8”中国（厦门）投洽会上，他的公司联合另外两家文化用品厂、纸箱厂，与丰泽区政府签订了《项目洽谈合同书》，创办“泉州西湖生态温泉度假村有限公司”，拟经营酒店。在此过程中，公司开始新建建筑，而更多的是在旧办公楼和厂房的基础上改良建设，利用旧楼房，“新旧结合”。

他说，度假村所在的土地已取得土地证，职工宿舍楼（指白色4层建筑）部分一楼和木结构建筑一楼有产权证，一楼以上建筑确实没有经过审批许可。创办度假村公司后，他们向有关部门递交申请，想办理这部分建筑的规划许可证，继而建设，取得房产证。但在今年3月份，泉州已停止为工业用地变更办理相关许可证。

违建拆除中 项目明年底完工

据了解，今年6月，市规划、执法、国土、发改委等多部门联合召开“西湖生态温泉度假村”专题会议，明确该度假村未经审批的建筑应拆除，并对业主进行处罚。

昨日，记者就泉州西湖生态温泉度假村一事采访了相关部门。市城乡规划局负责人表示，该度假村没有通过审批的建筑属于违法建筑，要对其进行部分拆除。市行政执法局负责人表示，前段时间，该局已对度假村业主下发行政处罚通知书，责令其自行拆除违法建筑，并对其处以罚款。目前，业主已缴清罚款，并逐步拆除部分违法建筑。“业主未整改完毕，将下达强制拆除通知书，依法对违法建筑采取强制拆除措施”。

谢爱佳说，有关部门认定，需要拆除的有靠近博物馆的3幢别墅、中间的6号山水景观楼以及靠近东侧的消防不合格部分。随后，度假村自行进行拆除工作，3栋别墅的门窗已经拆除，6号楼山水景观楼已经拆塌下来，离东侧围墙太靠近的建筑也拆了一角，留出消防通道。

他表示，执法局要求拆除的建筑，他们已经拆除一半以上。因为最近一直下雨，等雨天一过，剩下的部分15天左右拆完。

据介绍，目前，度假村的户外工程均已施工完毕，由于项目在等待相关审批，暂时未进行室内装修，预计明年年底可对外营业。