泉州民间投资找到新方向 买股买金不如买产权

产权交易市场 日臻成熟活跃

“近年来之所以民间资本参与产权交易越来越活跃，除了政策导向外，跟各类市场的繁荣密切相关。”在资深专家季君看来，此前房市和股市的火爆，给投资者带来不少盈利机会，一些完成了资本原始积累的投资者，必然要为资金寻找新的投资方向，以实现资本的增值，而产权市场恰好是这样一个载体。

“产权市场的起步主要是解决国有资产的‘阳光交易’问题，但随着各类资本在其中的穿梭流动以及资源的不断优化配置，其已逐渐成为多层次资本市场的一部分，并逐步完善自身的市场调配功能”。业内人士刘国香认为，本地产权交易市场既有不足万元的店铺使用权交易项目，也有叫价过亿元的地产开发项目，甚至连广发华福证券有限责任公司60.3519%股权也被挂牌征集意向受让方，这足以说明，产权交易的市场载体已不复青涩。

在业内专家看来，现在本地产权交易机构挂牌的项目不论是范围、行业、地域较以前都有所扩大，交易项目已经细分成实物资产、异地项目、国资租赁、投融资项目等这样的层级，并且交易机构已经延伸到石狮等县一级的区域，这就是本地产权市场日臻成熟的一个表现。

投资风险较小 收益见效较快

“产权交易是资本流动的一种形式，同样存在投资风险。”季君指出，从涉及的行业领域、知识容量和复合程度，以及政策法规的适用上看，产权交易比一般意义上的企业并购宽泛得多。要成为一个好的产权交易的实务操作者，必须熟悉掌握产权交易规则。同时，项目信息披露的不充分，尽责调查的不深入，或投资者盲目投资，甚至操作者的不专业，都有可能使投资者陷入窘境，引发投资风险。

“但相对于股市、期货以及房地产市场而言，产权投资的风险性小了许多”，刘国香告诉记者，大部分被挂牌转让的企业产权项目经营不好，主要是经营机制不够灵活、资本流动性差所致，而民间资本的注入，通过改组与多元持股，可以造就新的经营机制，给企业带来新的活力。

“民间资本欲以最快的方式切入某个行业，最可行的办法就是并购其中的某一企业或对其控股。通过产权市场并购一个合适的企业，相比于创立一个企业，更有利于达成投资者实现快速扩张的目的。”在季君看来，产权投资是一项风险较小而且收益见效较快的捷径。