泉州海星小区乱象多 3年不交物业费物业不干了

东南网-海都闽南版3月14日讯（记者 陈丽娟 吕波）

当年，海星小区首期交房投用，毗邻市行政中心，13幢高楼伫立，依山傍海，风光旖旎；如今3年过去，小区绿化大面积枯死，垃圾随意堆放，电梯处瓷砖不时脱落……

这小区究竟是怎么了？原来，已入住的550多户，几乎全是当地安置居民，因种种原因，从没交过物业费，气得物业一走了之。

30多万平方米的小区，总不能没人管。上个月初，北星社区派人入驻，自聘人员，成立管理服务中心。针对小区的情况，他们决定先服务，等居民满意度上去了，再来谈钱的事。

3年收不到物业费

物业撒手不管了

作为东海片区面积最大的安置房小区，海星小区毗邻着泉州市行政中心，地理位置很醒目。小区内的绿化挺多，但已很久没有修剪，树木更是几乎枯死，人为踩踏特别严重。绿化树间挂一绳子，晾晒衣服。地上不时可见建筑垃圾，高空抛物是常有的事，小区内乱贴小广告，更是十分普遍。

这小区为何这么乱？原来除了居民习惯外，大部分还是物业费的问题。

作为安置房小区，此前丰泽区曾出过相关优惠政策，头两年建设单位向物业公司预支物业费的70%，作为物业的启动资金，从业主那儿收取的物业费，则五五分成，多层每平方米0.5元、电梯楼每平方米1元。可是，去年11月优惠期过后，仍没有一位业主缴纳物业费。于是，小区管理几乎进入了瘫痪状态，电梯坏了，不及时修；垃圾多了，不及时清。

1月底，长冠物业公司正式撤离，社区接过这个烂摊子。