泉州海星小区乱象多 3年不交物业费物业不干了

社区接手烂摊子

先服务好再谈钱

具体怎么整？社区着实苦恼了一阵。

有关负责人曾先生说，这里住的多为40~60岁的老人，以前住在自建房里，不需要什么特别的费用。但搬进小区后，公摊费、物业费、燃气费等费用很多，一个家庭每月要增加800~1000元支出。不愿交，也可以理解。所以他们决定，先服务，再来谈钱的事。

海星小区是开放式小区，尽管只有3个大门，但面积大。所以，他们聘用了47名保安，三班倒，确保小区24小时的安全；配备了专门的楼管员，居民的鸡毛蒜皮事，都可以向楼管员反映，再统一向小区管理服务中心反馈；此外，还有修补井盖、破损路面，增聘保洁人员，定时清理垃圾等。

这些琐事做好了，居民脸上满意的笑容也多了。

准备收物业费

为居民做更多事

只不过烦心的事还很多。曾先生说，如今不少住户还习惯性地把杂物随意堆在电梯前通道，有安全隐患，劝了很多次也不听，接下来得想个法子；枯死的绿化树木补上，也得一大笔费用。

他们算了一下，上个月，电梯维保、保洁投入，加上工作人员的工资，社区先行垫付了十多万元。这样长期下去不是办法。如今，社区已在筹备业委会，只要业委会的印章下来，他们准备贴出告示：收取物业费。不过，考虑到小区居民的现实情况，他们打算电梯楼按每平方米0.8元的费用收取。

曾先生说，一旦物业费可以收起来，他们要做的事情将更多。如，自2009年交房后，因配套设施不到位，没有正常启用的地下停车场，将考虑开通。