泉州市区"三旧"改造专项规划出台 5年改造500个

▲向阳新村片区危旧房项目改造概念性方案设计图

重点：1心1环2带3轴4门户

此次规划将城市重要门户、城市山水构架区、国道与省道等快速路两侧区域、桃花山生态保护核心区、城市中心片区内环路两侧区域作为“三旧”改造的重点区域，形成“三旧”改造规划“一心、一环、两带、三轴、四门户”的空间结构。

其中，“一心”即桃花山生态保护核心区，而“一环”指的是城市中心片区内环路两侧的“三旧”改造区域。“两带”为晋江、洛阳江两岸的“三旧”改造区域，“三轴”包括站前大道与池峰路两侧“三旧”改造轴线、国道324线两侧“三旧”改造轴线、站前东西大道—城东北峰快速通道与城东南环路两侧“三旧”改造轴线。

“四门户”分别为北门户（福厦高铁泉州站）区、西门户（泉三高速公路泉州西出入口）区、南门户（泉三高速公路泉州南出入口）区、东门户（福厦高速公路西福出入口）区等。

市规划局相关负责人介绍，针对这些重点区域，规划还提出相应的指导意见，如东海片区桃花山生态保护区应以自然生态保护修复为主，“旧厂房”应全部迁出，规划期内“旧村庄”应进行综合整治性改造；内环路沿线古城区的“三旧”用地，应以保护性整治改造方式、发展旅游服务产业为主；内环路北部两侧则采取成片改造方式，打造城市旅游形象特色；蟳埔民俗文化村应以保护性综合治理的改造方式，保证原住民在此生活；普贤路两侧“三旧”用地要采取成片改造方式，建设成为旅游精品街。

今年改造：138个

在重点区域内，“三旧”改造用地共计500块，总用地面积为2214.62公顷，其中采取成片改造方式“三旧”改造用地467块，综合整治用地33块。

今年为改造实施的第一个阶段，计划实施改造138个项目，其中新实施“旧村庄”改造项目50个，“旧城镇”改造项目12个，“旧厂房”改造项目47个，还有已在改造中的项目29个。

按照计划，近期将实施的“旧村庄”改造项目包括高山二期、龙岭、前店、古店东区、旧浮桥街、霞美、后厝、后埔、埭头、前头、法花美、新南、后埭、塘西等。“旧城镇”改造项目包括县后街危旧房片区、承天巷片区、甘蔗头、云山安置房等。