泉州延续三四月交易势头 5月楼市成交突破800套

【成交面积】改善型需求下半年或逐渐释放

此外，从成交的房源来看，面积在120~150平方米的三房、四房户型，成交比例高，改善型需求释放的信号甚为明显。根据成交户型统计数据显示，本月成交的户型当中，90平方米以下的户型，占40%；90~120平方米户型占16%；120平方米~150平方米的户型，占37%；150平方米以上的户型，则占据7%。

经过对比，不难发现，本周成交的户型当中，90平方米以下的中小户型和120~150平方米的中大户型，成为本月成交的主流，也是本月成交户型比例最高的两种产品。从成交备案的楼盘来看，本月90平方米以下的中小户型，成交主要集中在东海湾、冠亚·凯旋门、力标·新时代等楼盘，而120~150平方米中大户型成交的楼盘，主要集中在南益·鲤景湾、卓辉·金色外滩、中骏·雍景台等楼盘。

经过数据分析发现，这两种产品的成交客户分别为刚性需求客户和改善型需求客户。行业人士称，从近期的成交情况可以看出，原先处在观望中的改善型需求逐渐释放，而这一趋势，下半年有望更加明显。