泉州东方花园2部隐患电梯被叫停 200住户上楼难

部门

问题严重 停梯整改

住户对电梯问题颇有微词，那么物业公司和电梯维保公司对此了解吗？

记者获悉，去年，该小区业主委员会成立。今年7月15日，小区原有的物业公司“泉州市金鑫物业管理公司”退出，并提出要终止与厦门西奥电梯有限公司关于对小区电梯维保的合同。

小区业委会临时聘请了丰泽磊豪物业服务有限公司接管。磊豪物业请来有关单位对小区的各种设备进行检测，却从有意接管小区电梯维保业务的公司那得到一个坏消息，即2号楼2号梯钢绳断股，为安全起见，应该停梯整改。

业主们知道这个消息后，向本报记者反映了此事。随后，记者到该小区2号楼的3部电梯体验，发现住户所反映的电梯抖动现象确实存在，偶尔还会发出“哐当”的声音。

记者随即将采访拍到的2号梯钢绳出现情况的拍照给福建省特种设备检验研究院泉州分院郑副院长查看。他表示，从照片上看就能很明显地确定电梯钢绳已经断股，问题严重，存在安全隐患，需要大修，必须要停梯整改后才能使用。

记者又采访了小区原物业聘请的电梯维保公司——厦门西奥电梯有限公司。一名工作人员告诉记者，7月初他去检查时，发现电梯钢绳出现毛刺，7月14日去维保时发现毛刺比较严重，但是由于物业人员不在，没有让物业签单，之后，由于新旧物业交接就把这事给耽搁了。24日他们再次检查后曾要求新物业要停梯。

26日，福建省特种设备检验研究院泉州分院派人到该小区实地检查。结果发现情况更为糟糕，除2号梯出现钢绳断股外，3号梯的钢绳轨道已脱轨，必须立即停运，否则电梯有可能会在运行中突然掉落，带来严重后果。随后，这两部电梯被叫停。

记者了解到，由于交房后电梯故障不断，去年便有业主将小区开发商泉州市同裕房地产发展有限公司告到法院，认为是因为开发商没有安装购房合同所承诺的电梯才导致电梯问题不断。不过后来，经法院调解，业主撤诉了，由工商部门介入，要求金鑫物业将电梯修到业主满意为止。金鑫物业负责人史先生告诉记者，调解后，物业花了1万多元大修了电梯，之后虽然电梯还有出现一些小故障，但是从去年开始没有业主再以书面方式来反映电梯问题。

现状

200户挤一部电梯

高层住户很“受伤”

因为故障严重，维修需较大一笔资金，目前，这两部电梯何时能正常使用还是未知数。2号楼约200户业主只能靠一部电梯上下，繁忙时段，经常要长时间等候。“这么多人用这部电梯，我们担心它撑不了多久。如果这部电梯也坏了，那问题可大了。”

故障电梯冲淡了很多业主对高层生活的喜悦。陈先生住在15楼，他说，搬新家的兴奋感已经荡然无存了，留下的是对电梯的恐惧，“住越高，越依赖电梯，现在电梯停了，真是烦死了。”

看着一动不动的电梯，林先生频摇头，“从农村大厝里走出来，现在就想搬回去，高层生活不好掌控。”

“我爸妈最近老唠叨，说我当初非得买高层，自己找罪受。”李女士站在自家阳台上，放眼望去，一幢幢高楼拔地而起。她说，高层生活视野是开阔，不过相关配套设施如果没跟上，就像被人勒了脖子，生活难称心。

业主们盼望，电梯早日修好，高层生活真正“高枕无忧”。