南安翔云镇梅庄村12户村民集资建带电梯公寓楼

节约土地 选房靠“竞拍”

当初为何会产生集资建楼的想法？陈清池回忆说，8年前的大年初一，当初集资建楼的12户村民有一大半聚在一起吃烤羊，大家聊天时谈到，村里山地多，能建房的地少。村民陈金錶提出一个建议，大家集资建楼，既节约土地，又能让大家住进明亮的大房子。这个建议马上得到了大家的积极响应，于是他们开始向村委会提出建房申请，确定住宅用地范围，向国土部门申请集体土地使用证，向规划部门申请设计要求，找设计单位……经过重重繁琐的程序，历经2年多，首幢村民集资公寓楼终于拔地而起。

楼建成以后，三楼到八楼都是住宅层，楼层越高光线越好，空气也更清新。最初建楼集资时，每户各13万元，现在要如何分配房子？

陈清池告诉记者，他们采用“竞拍”的方式分房。最底层的2户，每套底价13万元，想买高楼层的就要加价。当时12户村民聚在一起竞拍，每次喊价要加5千元。最终，顶层2套以每套17万元的价格竞拍成功。超出底价13万元的钱，全部用于公共设施的建设，这样所有的住户都能受益。

“由于是集体用地，这些农民公寓不能作为商品房在市场上流通，只能用于村民自住。”梅庄村梁书记表示，村民集资建楼模式在他们村开展得很成功，只要村民们愿意采用这种方式，村里都会予以支持。

农村公寓 点缀乡野

随着新农村的建设，一些农民的“钱包”鼓了起来。他们开始想着如何像城里人一样，让自己生活得更舒适。村民集资建公寓，不仅节约了土地，还解决了农村排污及人畜分流等方面的问题，可谓一举两得。规划合理、设施完善的农村公寓，如同美丽的鲜花，必将在泉州的山野乡间绚丽绽放。