西街八旬老屋“重生”之路 外观不变内部加固
内部加固外观不变
它是多年来西街沿街建筑最早进行整治的房屋。整治,与改造有着很远的距离和差别。之前负责跟进这幢房屋整治的市城乡规划局人士说,最大的一个原则是“修旧如旧”,也因为是刚开始的试验,相关部门对这幢房屋的整治投入很多物力、人力。
房子的面积、层高,是不能增加的。在规划部门的监督下,房子的墙体进行了加固,两层屋顶也加入了适当的钢筋浇筑,柱子也进行了加固。后来,黄老师一家又投入几万元整修了内部。2007年,整治完的房子,外观并没有“焕然一新”,只是更坚固,看起来也更宽敞了。
“你看,二楼的屋檐、窗台、门,都没有改变。从外面看,也没有太大的变化,样子还是老样子,很亲切。”黄老师和家人说,老房子内部变化最大,相比以前,更坚固也适合居住。
整治方案量身定做
黄老师家的老房子整治完后,触动了一些屋主,随后,几名屋主陆续申请按黄老师家的模式整治自家建筑。目前,西街东段的老房子经过批准进行整治的沿街建筑约有10幢,还有6户人家也看到了实效,提出申请。
在市城乡规划局人士看来,这种新尝试收效不错,“最大化地保留了房子的风格,还维护了居民的居住需求。”很多实地察看过的专家,也纷纷认可这种加固、不改变结构安全的整治模式。因为它更符合安全要求,又融入现代生活功能需要。
改造并不简单等同于拆旧换新。市城乡规划局有关负责人介绍,西街尤其是东侧(新华路以东)的改造,主要遵循的原则是不大拆大建,零星整治,每幢房子都有尊重它原有样貌的单独整治方案。
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